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Prédio · REF. PR0117

Prédio à venda, 480 m² por R$ 5.500.000,00 - Mooca - São Paulo/SP

Mooca, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 5 vagas 480m²

R$ 5.500.000

Ver localização

Descrição

Prédio Comercial à venda em excelente localização no bairro da Mooca . Medidas : 15m2 de frente x 32m2 de fundo. A Mooca é um bairro tradicional com grande mobilidade urbana. Por possuir uma localização privilegiada, já que está próximo de importantes vias de acesso, como por exemplo, as Avenidas Radial Leste, do Estado, Paes de Barros e Presidente Wilson, além da famosa Rua do Oratório. Agende já uma visita . A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.458

Valor justo estimado

R$ 5.499.998

O preço pedido está 0% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Juventus - Mooca1,2 km

Mercados

Yamauchi540 m

Restaurantes

Kilo grill740 m
Trattoria Carasi880 m

Farmácias

Sinete 24Horas930 m

Lazer & parques

Praça Doutor Oscar Rodrigues Alves570 m

Escolas

Centros de Convivência e Cooperativa (cecco)1,1 km

Saúde

Hospital San Genaro500 m

Perguntas frequentes

Qual a diferença entre área útil e área total neste imóvel?
A área útil é de 480 m² e a área total de 900 m². A diferença pode corresponder a pátio, área externa, depósito ou estrutura de apoio — a ser verificada na visita.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Qual o IPTU anual?
O IPTU é de R$ 1.548 por ano.
A estação Juventus-Mooca do Metrô é da Linha 3-Vermelha?
Sim. A estação Juventus-Mooca conecta o bairro à Linha 3-Vermelha, com acesso ao centro, à Paulista e a conexões com outras linhas.
O bairro é adequado para qual tipo de negócio?
A Mooca atrai gastronomia, saúde, educação, serviços criativos e varejo especializado. O perfil do público local é de renda média-alta com forte vínculo de bairro — clientela fiel e exigente.

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