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Prédio · REF. PR0128

Prédio, 484 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 39.063,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 12 vagas 484m²

R$ 6.000.000

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Descrição

PRÉDIO NO MIOLO DO IPIRANGA O que dizer desse imóvel.... ponto estratégico em uma das melhores avenidas do Ipiranga, configuração que se adequa a vários tipos de atividades com poucos ajustes. Vagas descobertas em frente ao empreendimento e também cobertas. Salão amplo com pé direito duplo e mezanino. Área em baixo com muito potencial. Localizado em área com muito comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes. Visibilidade e praticidade é o que ele oferece. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 12.397

Valor justo estimado

R$ 3.872.000

O preço pedido está 55% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Ipiranga1,2 km

Mercados

Hirota Lino Coutinho730 m
Atacadão960 m

Restaurantes

Point do Gordão240 m
Zabeu480 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga320 m

Lazer & parques

Praça Garcia Velho630 m

Academias

Arena710 m

Escolas

Escola Arte e Manhã170 m

Bancos

Bradesco630 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,0 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste ponto comercial no Ipiranga?
Há ponto de ônibus a 110 m, a Escola Arte e Manhã a 170 m e o Point do Gordão a 240 m.
O imóvel tem pé-direito duplo?
Sim, o que permite mezanino ou maior aproveitamento vertical do espaço.
O imóvel é vendido ou alugado?
As duas opções estão disponíveis: venda e locação.
Qual o valor de IPTU do imóvel?
O IPTU é de R$ 4.063,00.
Quantas vagas de garagem o imóvel tem?
12 vagas de garagem.

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