Ponto Comercial · REF. PR0151

Prédio à venda, 400 m² por R$ 1.600.000 - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 400m²

R$ 1.600.000

Descrição

PRÉDRIO COMERCIAL COM GALPÃO, ideal para quem quer renda imediata e potencial de valorização. TÉRREO; São 200 m² de área total, com 5M de frente por 40M de profundidade. espaço amplo e bem distribuido, pronto para adaptação de vários segmentos de negócios. -2 banheiros/vestiários -Cozinha ou escritório nos fundos -Lavabo adicional PERFIL PARA; Depósito, logística urbana, e-commerce, oficina limpa, armazém leve, pequeno comércio ou até um atelier. PISO SUPERIOR; (residencial) -8 kitnets com aproximadamente 20 m² cada (As fotos são ilustrativas da unidade decorada) -5 unidades já alugadas -Renda mensal para investidores +ou- R$10.000,00 O CAMBUCI é um dos bairros mais bem posicionados da capital, com acesso rápido às principais vias logísticas, como Av do Estado, Radial Leste, Av Ricardo Jafet e Marginal Tietê, além da proximidade com o Centro de São Paulo. Localização permite redução de custos operacionais, maior eficiência no transporte e facilidade de acesso para colaboradores e fornecedores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Cimento queimado

Características

Mezanino

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Vestiário

Preço por m²

R$/m²

R$ 4.000

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus390 m

Prefeito Celso Daniel - Santo André1,3 km

Mercados

Sonda Supermercados980 m

Restaurantes

Moinho Pizzaria400 m

Pacparela540 m

Farmácias

Drogaria Farmais530 m

Drogaria Santa Catarina700 m

Lazer & parques

Praça da República150 m

Academias

IFJ460 m

Escolas

Portinari890 m

Bancos

Caixa Econômica Federal510 m

Saúde

Studio Kinesis Pilates em Santo André2,6 km

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?

Nas proximidades você encontra Praça da República (150 m), Ponto de ônibus (390 m), Moinho Pizzaria (400 m) e IFJ (460 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?

No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 455,00; o prédio oferece vestiário.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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