Mega Brasil Imóveis
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Ponto Comercial · REF. PR0161

Prédio, 536 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 19.105,05/mês - Vila Moinho Velho - São Paulo/SP

Vila Moinho Velho, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 6 banheiros 3 vagas 536m²

Comprar

R$ 2.500.000

Alugar

R$ 19.105,05/mês

Aluguel R$ 19.000,05 + cond. e IPTU

Descrição

Excelente galpão comercial à venda no bairro Moinho Velho, região do Ipiranga, ideal para empresas, logística, distribuição, indústria leve, e-commerce ou investimento imobiliário. Localizado em uma região estratégica da Zona Sul de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes tipos de atividades comerciais e operacionais. Características do Imóvel - Área Construída: 536 m² - Área do Terreno: 256 m² - 6 banheiros - 3 vagas de garagem - Copa - Diversas salas administrativas - Mezanino funcional para escritório ou estoque O imóvel possui estrutura ideal para operação empresarial, permitindo integração entre área administrativa e área operacional. - Documentação regularizada - AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) aprovado Vias de acesso: Fácil acesso à Rodovia Anchieta, proporcionando rápida ligação com a região do ABC. Está a apenas 5 minutos de carro da Estação de Metrô Sacomã, garantindo excelente mobilidade urbana. Shoppings próximo: Colégios renomados nas proximidades: O bairro conta com ótimas escolas, ideais tanto para famílias quanto para funcionários que necessitem dessa estrutura próxima. Universidades nas proximidades: Opções de lazer: Comércios próximos ao condomínio: Localizado em uma praça de grande movimento, com ampla visibilidade e intenso fluxo de pessoas, o imóvel é ideal para negócios que precisam de exposição. O bairro Moinho Velho é tradicional, com perfil familiar e excelente estrutura de comércios variados. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes.

Preço por m²

R$/m²

R$ 4.664

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (50 m), Na Moral Restaurante (60 m), Praça Major Guilherme Barbosa (80 m) e Restaurante Estradão (480 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Como é o condomínio Condomínio?
No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 105,00.
Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?
Este imóvel tem 3 vagas de garagem. A área útil é de 536 m². O imóvel está semi-mobiliado.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Este imóvel aceita permuta?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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