Ponto Comercial · REF. PR0172

Prédio no Centro de SBC, 1673 m² - venda por R$ 18.000.000 ou aluguel por R$ 79.930,11/mês - Centro - São Bernardo do Campo/SP

Jardim do Mar, São Bernardo do Campo/SP

Condomínio

0 dorm. 20 banheiros 12 vagas 1673m²

Comprar

R$ 18.000.000

Cond. R$ 0,01 · IPTU R$ 4.930,1

Alugar

R$ 79.930,11/mês

Aluguel R$ 75.000 + cond. e IPTU

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Descrição

Excelente prédio comercial localizado no Jardim do Mar, em São Bernardo do Campo, em uma das regiões comerciais mais estratégicas e valorizadas da cidade. O imóvel possui uma estrutura ampla e versátil, composta por 4 lojas e 10 salas comerciais, além de 20 banheiros, recepção e banheiro com acessibilidade no térreo. Conta ainda com 2 elevadores, sendo um deles com acessibilidade, garagem no subsolo para 10 veículos e mais 2 vagas externas. O prédio passou por pintura interna e externa, além de contar com a rede elétrica revisada e concluída, oferecendo uma estrutura pronta para receber diferentes tipos de negócios e operações. Sua localização é um dos grandes diferenciais. Está próximo ao Paço Municipal de São Bernardo do Campo, Poupatempo, Rua Comercial, ao lado da Estação Rodoviária e próximo ao Hospital de Olhos. A região oferece excelente circulação, fácil acesso e proximidade a importantes pontos comerciais, administrativos e de serviços, tornando o imóvel uma ótima opção para empresas que buscam visibilidade e praticidade. Uma excelente oportunidade para investidores e empresas que procuram um prédio comercial completo, com grande potencial de utilização e em uma localização privilegiada de São Bernardo do Campo. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa.

Características

Ar-condicionadoEscritórioDepósitoMezanino

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Solarium

Preço por m²

R$/m²

R$ 10.759

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus100 m

Restaurantes

Restaurante Saborantella90 m

Nakoo Sushi390 m

Farmácias

Herva's Pharmacia70 m

Eficaz Fórmulas Farmácia de Manipulação440 m

Lazer & parques

Praça da Fratemidade Cristã340 m

Academias

Smart Fit600 m

Bancos

Banco Santander500 m

Perguntas frequentes

Vale a pena morar no condomínio Condomínio?

No condomínio Condomínio, o condomínio custa R$ 0,01 por mês; o IPTU é de R$ 4.930,10.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 12 vagas de garagem. A área útil é de 1673 m². O imóvel está contrapiso.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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