Ponto Comercial · REF. PT0036

Ponto para alugar, 105 m² por R$ 9.874/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 3 banheiros 105m²

R$ 10.000/mês

Descrição

Ponto Comercial para Locação no Ipiranga. Excelente oportunidade em uma das esquinas mais movimentadas do bairro! Localizado na Rua Vicente da Costa, em frente ao tradicional Colégio São Francisco Xavier, este ponto conta com 105 m² muito bem distribuídos, pronto para receber seu novo negócio. O espaço possui estrutura para restaurante, com coifa instalada, três banheiros e ótimo fluxo de pedestres e veículos. Perfeito para quem busca visibilidade, praticidade e um endereço estratégico no coração do Ipiranga. Agende uma visita e venha conhecer o local ideal para o seu empreendimento! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Armários na cozinha

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 95

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual a área do imóvel?

O imóvel tem 105 m² de área útil e 110 m² de área total, com 3 banheiros e acabamento em porcelanato.

O imóvel tem cozinha equipada?

Sim, conta com armários na cozinha e lavabo instalado — estrutura que facilita operações de alimentação ou atendimento sem a necessidade de obras iniciais.

Há transporte público próximo?

Sim, ponto de ônibus a 100 metros. A estação Alto do Ipiranga fica a 1,4 km, acessível a pé ou por ônibus.

Qual é o IPTU anual?

O IPTU anual é de R$ 375,00 — custo fixo muito baixo para um ponto comercial com este acabamento.

O imóvel tem vagas de garagem?

A ficha não indica vagas de garagem — recomendamos verificar opções de estacionamento na região durante a visita.

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