Mega Brasil Imóveis
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Sala Comercial · REF. SA0367

Sala, 38 m² - venda por R$ 278.000,00 ou aluguel por R$ 2.325,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Infinity Trade Center

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 38m²

R$ 278.000

9% abaixo do mercado

Condomínio R$ 825 · IPTU R$ 200

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Descrição

Buscando imóvel comercial ? O Condomínio Infinity Trade Center está localizado na Rua Silva Bueno e conta com estacionamento próprio. Sala com vista livre, banheiro e 01 vaga de garagem. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Piso elevado

Sobre o condomínio Infinity Trade Center

Ano de construção

2000

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 7.316

Valor justo estimado

R$ 302.914

O preço pedido está 8% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Ipiranga570 m

Mercados

Atacadão310 m
Minuto pão de açucar710 m

Restaurantes

Point do Gordão430 m
Zabeu570 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga400 m
Droga Raia880 m

Lazer & parques

Praça Ary da Rocha590 m

Academias

Smart Fit370 m

Escolas

Escola Arte e Manhã590 m

Bancos

Bradesco660 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,9 km

Perguntas frequentes

O que é o piso elevado desta sala?
É um piso técnico que facilita a passagem de cabeamento e instalações elétricas, útil para operações que dependem de infraestrutura de TI.
O que tem perto desta sala no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 90 metros, o Atacadão a 310 metros e a estação Ipiranga a 570 metros.
Quais os valores de condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 825 e o IPTU de R$ 200, valores informados pelo proprietário.
A sala é para venda ou locação?
Esta unidade está disponível tanto para venda quanto para locação.
O prédio tem segurança?
Sim, o Infinity Trade Center conta com zelador e portão eletrônico.

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