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Sala Comercial · REF. SA0371

Sala, 31 m² - venda por R$ 370.000,00 ou aluguel por R$ 2.890,15/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Atelier Ipiranga

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 31m²

R$ 370.000

Condomínio R$ 823 · IPTU R$ 268

Ver localização

Descrição

Está em busca de uma maravilhosa sala comercial localizada em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! Esta Magnifica sala comercial com 31m² com sacada, 1 banheiro, com ar condicionado, localizado na Rua Bom Pastor, em uma única torre, com vaga de garagem, a 800 metros do Metro Sacomã com diversas opções de condução. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Atelier Ipiranga

Ano de construção

2010

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.935

Valor justo estimado

R$ 356.119

O preço pedido está 4% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Sacomã770 m

Mercados

Dia40 m
Hirota Lino Coutinho540 m

Restaurantes

Fevereiro800 m

Farmácias

Drogaria São Paulo670 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad320 m

Academias

SmartFit Sacomã710 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico440 m

Bancos

Bradesco720 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo2,9 km

Perguntas frequentes

A sala já tem ar-condicionado?
Sim, o espaço já vem com ar-condicionado e sacada instalados.
O que tem perto desta sala no Ipiranga?
O mercado Dia fica a 40 metros e o ponto de ônibus a 70 metros da sala.
Quais os valores de condomínio e IPTU?
O condomínio é de R$ 822,56 e o IPTU de R$ 267,59, valores informados pelo proprietário.
O prédio tem segurança?
Sim, o Atelier Ipiranga conta com zelador e portão eletrônico.
A sala é para venda ou locação?
Esta unidade está disponível tanto para venda quanto para locação.

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