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Sala Comercial · REF. SA0500

Sala para alugar, 43 m² por R$ 3.355,14/mês - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Brickell Avenue

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 43m²

R$ 1.700/mês

Condomínio R$ 1.193 · IPTU R$ 448

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Descrição

SALA COMERCIAL DE 43 M² COM 2 BANHEIROS, 1 VAGA, ESTACIONAMENTO COMERCIAL E A 82 M, 1 MINUTO A PÉ DO METRÔ E SHOPPING SANTA CRUZ Sala comercial de 43 m², com 4 banheiros, 2 vagas de garagem localizada em condomínio com recepção, com livre acesso do proprietário os 7 dias da semana e 24 horas por dia e estacionamento comercial, proporcionando maior conforto e segurança aos clientes. A localização é especial, estando na rua Pedro de Toledo, a apenas 82 metros, 1 minuto a pé do metrô, terminal rodoviário e Shopping Santa Cruz, lembrando que essa estação de metrô possui acesso tanto à linha azul como à violeta. O bairro da Vila Clementino é um bairro predominantemente residencial, densamente povoado por uma população de classe média alta e a proximidade do metrô Santa Cruz traz um grande reforço no fluxo de pessoas por ser entroncamento das linhas azul e lilás que atinge bairros nobres como Moema e Campo Belo e populosos como Santo Amaro, Campo Limpo e Capão Redondo, fora a linha azul e a estação de ônibus. Além disso, o bairro é cercado por avenidas importantes da cidade como a Domingos de Morais, Sena Madureira e Rubem Berta e possui uma infraestrutura completa de comércio e serviços. Agende já a sua visita através do telefone: 5080,2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Brickell Avenue

Ano de construção

1999

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 40

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Santa Cruz150 m

Mercados

Santa Gema690 m
Saúde Supermercados700 m

Restaurantes

Soneto140 m
Porque420 m

Farmácias

Metrô Farma120 m
Drogasil350 m

Lazer & parques

Parque Modernista550 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae360 m

Bancos

Itaú280 m

Saúde

Hospital São Paulo570 m

Perguntas frequentes

Qual a vantagem do 10º andar nesse edifício?
Andares altos no Brickell Avenue oferecem mais silêncio, melhor iluminação natural e maior privacidade visual em relação ao nível da rua — atributos relevantes para escritórios de atendimento.
Como é a conexão com o metrô?
A estação Santa Cruz (Linha 1) fica a 150 m do edifício — a pé em menos de dois minutos. Facilita tanto a equipe quanto a chegada de clientes de diferentes regiões da cidade.
O que há por perto para alimentação?
O restaurante Soneto fica a 140 m. Mercados Santa Gema (690 m) e Saúde Supermercados (700 m) complementam para abastecimento do escritório.
Quais são os custos mensais de locação além do aluguel?
O condomínio é de R$ 1.193 e o IPTU mensal fica em R$ 448. Esses valores são adicionados ao aluguel e representam o custo fixo da ocupação.
Há vaga de garagem inclusa?
Sim, uma vaga de garagem está vinculada à unidade — facilidade importante em um bairro com forte demanda por estacionamento.

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