Mega Brasil Imóveis
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Sala Comercial · REF. SA0523

Sala para alugar, 90 m² - Ipiranga

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 90m²

R$ 3.500/mês

Descrição

Ponto Comercial para Locação Excelente Localização! Localização estratégica, perfeita para escritórios, clínicas, consultórios, estúdios e diversos segmentos. Área total: 90 m² Ambientes internos: 2 salas amplas 2 salas menores 2 banheiros Imóvel totalmente reformado, com excelente acabamento, pronto para uso! Ambientes bem distribuídos, com ótima ventilação e iluminação. Localizado em rua tranquila, com fácil estacionamento, próximo a diversos comércios e serviços. Pronto para receber o seu negócio! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

EscritórioTV a cabo

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 39

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que o lavabo agrega para um escritório comercial?
O lavabo permite que clientes e visitantes usem instalações sanitárias separadas da equipe interna — um detalhe de protocolo profissional que escritórios de advocacia, consultoria e finanças costumam valorizar.
Qual a distância até o metrô Ipiranga?
A estação Ipiranga da Linha 2 Verde fica a 890 m do imóvel — cerca de 11 minutos a pé. É uma conexão relevante para equipes e clientes vindos de diferentes regiões da cidade.
Por que não há condomínio listado?
O imóvel pode operar com rateio direto de despesas de edifício, sem uma taxa de condomínio formalizada. É recomendável verificar esse ponto durante a visita e na documentação do imóvel.
Qual o perfil de uso mais adequado para essa metragem?
Com 90 m², escritórios que precisam de sala de reunião, área de atendimento e estações de trabalho separadas conseguem organizar o espaço com conforto. Advocacia, contabilidade, arquitetura e consultoria são perfis frequentes.
O Sesc Ipiranga é relevante para quem trabalha na região?
O Sesc Ipiranga (670 m) oferece atividades culturais, esportivas e de lazer com planos corporativos acessíveis — um benefício que pode ser oferecido para equipes que trabalham no escritório.

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