Mega Brasil Imóveis
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Sala Comercial · REF. SA0571

Sala à venda, 31 m² por R$ 379.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

Paraíso, São Paulo/SP

Top Towers Offces

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 31m²

R$ 369.000

Condomínio R$ 729 · IPTU R$ 290

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Descrição

SALA DE 31 M², 2 BANHEIROS, AR CONDICIONADO, 1 VAGA E AO LADO DO METRÔ PARAÍSO. Sala de 31 m² com 2 banheiros, varanda, ar condicionado e 1 vaga de garagem toda reformada em prédio moderno Os móveis podem também ser negociados à parte. O condomínio possui recepção, sala de reunião para até 8 pessoas com TV, copa e banheiro e pode ser acessado 24 horas por dia 7 dias na semana e com localização privilegiada na rua Vergueiro, na esquina oposta do metrô Paraíso e 8 min a pé da av Paulista. O bairro do Paraíso, em São Paulo, oferece diversas vantagens tanto para quem deseja comprar quanto para quem prefere alugar uma sala comercial. A localização estratégica, com fácil acesso a importantes vias como a Paulista e a 23 de Maio, além de estações de metrô, facilita a locomoção de clientes e funcionários. Além disso, a região é conhecida pela sua infraestrutura completa, com diversos serviços, comércio e opções de lazer, o que pode atrair um público diversificado para o seu negócio. Ligue já para o nosso telefone (11) 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Top Towers Offces

Ano de construção

2008

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.903

Valor justo estimado

R$ 337.353

O preço pedido está 9% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Paraíso100 m

Mercados

Mini Extra Supermercado460 m
Pão de Açúcar540 m

Restaurantes

Moça Paulista300 m
Camila380 m

Farmácias

Droga Raia450 m
Drogasil460 m

Academias

Smart Fit960 m

Escolas

Colégio Bandeirantes480 m

Bancos

Banco do Brasil260 m

Saúde

Hcor290 m

Perguntas frequentes

O metrô Paraíso a 100 m é o principal diferencial deste imóvel?
Sim. A estação Paraíso conecta Linhas 1 (Azul) e 2 (Verde), tornando o endereço acessível de praticamente qualquer região de São Paulo.
O ar-condicionado já está instalado?
Sim, o ar-condicionado integra o imóvel. O modelo e o estado devem ser verificados na visita presencial.
Para qual porte de operação 31 m² são adequados?
Para profissionais autônomos ou duplas que trabalham em modelo híbrido, 31 m² é uma metragem eficiente e de custo controlado.
Quais os custos mensais fixos?
Condomínio de R$ 729 e IPTU de R$ 290 por mês.
Qual o perfil do Paraíso para escritórios?
O Paraíso concentra profissionais de saúde (HCor a 290 m), educação (Colégio Bandeirantes a 480 m) e serviços qualificados.

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R$ 369.000

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