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Sala Comercial · REF. SA0667

Sala, 144 m² - venda por R$ 3.060.000,00 ou aluguel por R$ 23.829,30/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Ez Mark

0 dorm. 3 banheiros 4 vagas 144m²

R$ 3.060.000

8% abaixo do mercado

Condomínio R$ 2.698 · IPTU R$ 3.131

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Descrição

Excelente oportunidade de venda e locação no Condomínio EZ Mark, um dos endereços mais valorizados da Vila Mariana. O Conjunto - - 144,20m² de área útil - 6 Salas privativas com ar-condicionado e pia - Amplo espaço central ideal para estações de trabalho, coworking ou recepção - 3 Banheiros - Copa - 3 Vagas de garagem - Ar-condicionado também no corredor O Condomínio EZ Mark: Condomínio moderno e corporativo com portaria e recepção 24h, excelente segurança e ampla área externa de convivência para condôminos e funcionários. Localização estratégica na Vila Mariana, com fácil acesso ao metrô, comércios e serviços. Ideal para escritórios, clínicas, coworking e empresas que buscam conforto e praticidade. . A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato!

Características

Características

Ar-condicionadoEscritórioArmários na cozinha

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 21.250

Valor justo estimado

R$ 3.310.990

O preço pedido está 8% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Ana Rosa50 m

Mercados

Casa Anco560 m
Minuto Pão de Açúcar570 m

Restaurantes

Chapadão260 m
Al Hoda270 m

Farmácias

Drogasil400 m
Extrafarma410 m

Academias

Smart Fit350 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant400 m

Bancos

Itaú110 m

Saúde

Hcor800 m

Perguntas frequentes

Quantas vagas de garagem tem esta sala?
São 4 vagas de garagem inclusas, um diferencial importante para uma sala de 144 m².
Fica perto de alguma estação de metrô?
Sim, a estação Ana Rosa fica a apenas 50 m do imóvel.
Quantos banheiros a sala tem?
São 3 banheiros, o que dá mais fluidez para operações com maior movimento de equipe e visitantes.
Há banco perto para resolver questões da empresa?
Sim, o Itaú fica a 110 m do imóvel.
Existem opções de restaurante para reuniões de negócio?
Sim, o Chapadão e o Al Hoda ficam a menos de 270 m, ambos a poucos minutos a pé.

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8% abaixo do mercado

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