Sala Comercial · REF. SA0686

Sala para alugar, 34 m² por R$ 3.209/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Btc – Santa Cruz

0 dorm. 2 vagas 34m²

R$ 3.209/mês

Aluguel R$ 2.075 + Condomínio R$ 747 + IPTU R$ 387

Descrição

Sala comercial de 34,58m² com varanda, pronto para ser utilizada, com ármarios e ar condicionado, 2 vagas de garagem, saída de água e esgoto, banheiros feminino e masculino em prédio comercial , com recepção com acesso todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia com localização privilegiada a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga e fácil acesso à avenidas e ruas importantes como Ricardo Jafet/Abraão de Morais, Santa Cruz, Nazaré e Cursino. O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos.

Características

Piso

Laminado

Características

Escritório

Sobre o condomínio Btc – Santa Cruz

Ano de construção

2019

Segurança

ZeladorCondomínio fechado

Preço por m²

R$/m²

R$ 61

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m

Alto do Ipiranga620 m

Mercados

HIROTA590 m

Tateno790 m

Restaurantes

Famiglia Moretti430 m

Linha Verde Campeâo550 m

Farmácias

Drogaria São Paulo360 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso110 m

Academias

Fitseven390 m

Escolas

Colégio Nova Geração890 m

Bancos

Banco Santander940 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,5 km

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (60 m), Praça Antônio de Oliveira Cardoso (110 m), Drogaria São Paulo (360 m) e Fitseven (390 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Como é o condomínio Btc – Santa Cruz?

No condomínio Btc – Santa Cruz, o condomínio custa R$ 747,00 por mês; o IPTU é de R$ 387,00; o prédio oferece seguranca: zelador e seguranca: condomínio fechado.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 2 vagas de garagem. A área útil é de 34 m². O imóvel está indeterminado.

É possível financiar a compra deste imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Este imóvel aceita permuta?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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