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Sala Comercial · REF. SA0046

Sala à venda, 150 m² por R$ 2.000.000,00 - Cambuci - São Paulo/SP

Cambuci, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 150m²

R$ 2.000.000

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Descrição

Está em busca de uma sala comercial localizada em um dos melhores bairros de São Paulo? Pois bem! Você achou! Sobreloja Cambuci, esquina Ana Neri -150 metros úteis, com um banheiro, telhado novinho. Excelente local, ótimo ponto comercial, muito bom para cabeleireiros, escritórios em geral, corretoras etc.. Estacionamento próximo, posto Shell na frente, perto de bancos e restaurantes. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 13.333

Valor justo estimado

R$ 1.646.342

O preço pedido está 21% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m
Juventus - Mooca1,2 km

Mercados

Dia740 m
Frango fofinho920 m

Restaurantes

Restaurante Casa da Biza390 m
Cambuci Restaurante e Pizzaria410 m

Farmácias

Drogaria Xavier Molina360 m

Lazer & parques

Largo do Cambuci300 m

Academias

Alcancy Pilates1,1 km

Escolas

Colégio Dr. Walter Belian430 m

Bancos

Banco do Brasil190 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo770 m

Perguntas frequentes

Qual a metragem desta sala comercial no Cambuci?
São 150 m² de área, com 2 banheiros, localizada no 1º andar.
O que tem perto desta sala comercial?
Um ponto de ônibus fica a 20 m da porta, o Banco do Brasil a 190 m e o Largo do Cambuci a 300 m — mobilidade e apoio do dia a dia bem próximos.
Qual o valor do IPTU deste imóvel?
O IPTU é de R$ 300, valor baixo em relação à metragem, o que ajuda no planejamento de custo fixo.
O imóvel aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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