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Sala Comercial · REF. SA0461

Sala, 34 m² - venda por R$ 390.000,01 ou aluguel por R$ 2.709/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Btc – Santa Cruz

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 34m²

Comprar

R$ 390.000,01

Cond. R$ 512 · IPTU R$ 295

Alugar

R$ 2.709/mês

Aluguel R$ 1.902 + cond. e IPTU

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Descrição

Sala comercial de 34,58 metros com varanda, 1 vaga de garagem, banheiros feminino e masculino em prédio comercial que funciona todos os 7 dias da semana e 24 horas por dia estando muito bem localizado a apenas 600 metros do metrô Alto do Ipiranga.metro Santos imigrantes O bairro do Ipiranga, localizado na zona sul de São Paulo, destaca-se por sua crescente relevância como centro de atividades comerciais. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Nazaré e a Rua Vergueiro, o bairro oferece excelente mobilidade, facilitada pela estação de metrô Alto do Ipiranga (Linha 2 - Verde), que conecta a região a diversos pontos da cidade. Com uma infraestrutura diversificada, o Ipiranga é um polo atrativo para empresas e comércios, dispondo de serviços essenciais, como bancos, restaurantes, escolas e uma rede de transportes eficiente. Além disso, sua proximidade com regiões como Vila Mariana, Aclimação e o próprio Museu do Ipiranga aumenta sua visibilidade e potencial de crescimento econômico. O bairro também atrai por sua atmosfera residencial e segura, o que favorece a instalação de negócios voltados ao bem-estar, como clínicas de saúde, academias e escritórios corporativos. Ligue já para o nosso telefone (11) 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Btc – Santa Cruz

Ano de construção

2019

Segurança

ZeladorCondomínio fechado

Preço por m²

R$/m²

R$ 11.471

Vizinhança

Transporte

Alto do Ipiranga600 m
Santos-Imigrantes720 m

Restaurantes

Esfiha Imigrantes790 m

Saúde

Hospital Dia Ipiranga - "Dr. Flávio Giannotti"1,9 km

Perguntas frequentes

O que o condomínio Btc – Santa Cruz oferece de estrutura?
No condomínio Btc – Santa Cruz, o condomínio custa R$ 512,00 por mês; o IPTU é de R$ 295,00; o prédio oferece seguranca: zelador e seguranca: condomínio fechado.
Como é a metragem e a composição desse imóvel?
Este imóvel tem 1 vaga de garagem. A área útil é de 34 m². O imóvel está contrapiso.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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Cond. R$ 512 · IPTU R$ 295

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R$ 2.709/mês

Aluguel R$ 1.902 + cond. e IPTU

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ou alugar R$ 2.709/mês