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Sala Comercial · REF. SA0042

Sala à venda, 35 m² por R$ 329.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Centro Empresarial Vila Mariana

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 35m²

R$ 329.000

Condomínio R$ 1.047 · IPTU R$ 440

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Descrição

O seu negócio precisa de uma localização valorizada, ao lado de 2 estações de linha do metrô, verde e azul e terminal de ônibus? Então você encontrou sua sala comercial em um endereço estratégico, próximo à Avenida Paulista, o principal polo de negócios, lazer, compras e gastronomia de São Paulo, . em um excelente prédio Comercial, de esquina, ao lado da estação de Metrô Vila Mariana, com uma sala montada, impecável, pronta para funcionamento, repleta de armários planejados! Este será um ótimo investimento/renda, em um condomínio bem organizado e seguro. Região com infra estrutura completa. Venha conhecer! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Centro Empresarial Vila Mariana

Ano de construção

2000

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.400

Valor justo estimado

R$ 339.228

O preço pedido está 3% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Ana Rosa1,6 km

Mercados

Hachiman Produtos Orientais70 m
Dia710 m

Restaurantes

Obentô Lins60 m
Quilinho Buffet70 m

Farmácias

Drogaria São Paulo280 m
Drogasil390 m

Lazer & parques

Praça Vincas Kudirka480 m

Academias

Diamond Gym660 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim210 m

Bancos

Itaú350 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,2 km

Perguntas frequentes

Qual a metragem e a localização desta sala comercial?
São 35 m² no Centro Empresarial Vila Mariana, no 1º andar, com 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
O que tem perto desta sala na Vila Mariana?
Um ponto de ônibus fica a 50 m da porta, e o Obentô Lins e o Quilinho Buffet ficam a menos de 70 m — opções rápidas para o almoço entre compromissos.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 1.047 e o IPTU é de R$ 440, valores que ajudam no planejamento do custo fixo mensal da operação.
A sala fica em andar alto, precisando de elevador?
Não, a sala fica no 1º andar, o que facilita o acesso de clientes que visitam o escritório sem depender de elevador.

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