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Sala Comercial · REF. SA0624

Sala, 36 m² - venda por R$ 560.170,00 ou aluguel por R$ 5.601,84/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

K360

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 36m²

R$ 560.170

Condomínio R$ 792 · IPTU R$ 401

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Descrição

SALA DE 36,74 M² COM 1 BANHEIRO E 1 VAGA Sala de 36,74 m² com bastante iluminação natural, que possui 1 banheiro, varanda com vista livre e 1 vaga de garagem, localizada em prédio novo, entregue em 2023, que possui recepção e localização privilegiada, com ponto de ônibus a frente e a apenas 10 minutos a pé tanto do metrô Paraíso como do Ana Rosa, em rua tranquila e, ao mesmo tempo, em uma localização com forte adensamento populacional de classe média alta, garantindo um alto volume de clientes e de boa renda para o seu negócio. O condomínio possui ainda uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar e na vizinhança temos uma ampla gama de comércio e serviços com tudo que se precisa no dia a dia, além de inúmeros restaurantes e bares, servindo para as refeições e comemorações sua e dos seus colaboradores e clientes. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida e um dos mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, comércio, hospitais e transporte público. O bairro é vizinho à Avenida Paulista e ao Parque do Ibirapuera e permite rápido acesso à Avenida 23 de Maio e à rodovia dos Imigrantes, além de cortado por avenidas importantes como a Domingos de Morais e a Dr. Ricardo Jafet. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliária.

Sobre o condomínio K360

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolarium

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.560

Valor justo estimado

R$ 569.538

O preço pedido está 2% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus120 m
Ana Rosa650 m

Mercados

Casa Anco790 m
econ1,1 km

Restaurantes

Casa Anro40 m
Dr. Tchê La Parrilla de La Villa80 m

Farmácias

Drogaria São Paulo230 m
Droga Raia530 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia710 m

Academias

Smart Fit380 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant830 m

Bancos

Bradesco490 m

Saúde

Hcor1,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto desta unidade do K360?
Restaurantes a partir de 40 m, ponto de ônibus a 120 m e metrô Ana Rosa a cerca de 650 m, além de farmácia, academia e banco no entorno.
Qual a metragem e a estrutura da sala?
São 36 m² com sacada, piso em contrapiso e 1 vaga de garagem.
O condomínio oferece lazer?
Sim, piscina, churrasqueira, sauna e solarium, com portão eletrônico e zelador.
Dá para almoçar perto do escritório?
Sim, há opções de restaurante a partir de 40 metros, como o Dr. Tchê La Parrilla de La Villa, a 80 metros.

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