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Sala Comercial · REF. SA0047

Sala à venda, 38 m² por R$ 400.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Rossi Ipiranga One

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 38m²

R$ 400.000

Condomínio R$ 600 · IPTU R$ 230

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Descrição

O seu negócio precisa de uma localização valorizada? Pois bem, aqui nos temos uma incrível sala comercial com 38 m²,com sacada, WC, pia para espaço de copa e com direito a 1 Vaga! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Rossi Ipiranga One

Ano de construção

2013

Segurança

ElevadorZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.526

Valor justo estimado

R$ 380.000

O preço pedido está 5% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m
Sacomã680 m

Mercados

Dia50 m
Chocolândia530 m

Restaurantes

Fevereiro860 m
Linha Verde Campeâo990 m

Farmácias

Drogaria São Paulo600 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad220 m

Academias

SmartFit Sacomã620 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico540 m

Bancos

Bradesco640 m

Perguntas frequentes

Em qual andar fica esta sala comercial no Rossi Ipiranga One?
A sala fica no 20º andar, o que garante vista ampla e mais privacidade em relação ao movimento da rua.
O condomínio oferece elevador e segurança?
Sim, o condomínio conta com elevador e zelador, garantindo praticidade no acesso e segurança patrimonial.
O que tem perto desta sala no Ipiranga?
Um ponto de ônibus fica a 30 m da porta e o Dia a 50 m, resolvendo compras rápidas sem sair do quarteirão.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio custa R$ 600 e o IPTU é de R$ 230, valores enxutos para o custo fixo mensal da operação.
A sala tem vaga de garagem?
Sim, o imóvel conta com 1 vaga de garagem.

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