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Sala Comercial · REF. SA0553

Sala à venda, 88 m² por R$ 1.400.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Trend Paulista Offices

0 dorm. 2 banheiros 2 vagas 88m²

R$ 1.400.000

Condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 795

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Descrição

Sala duplex ao lado do metrô Ana Rosa em região de alto fluxo e fácil acesso. Com poucas divisões pode ser configurado de acordo com as necessidades de seu negócio. Oferece copa, banheiro feminino e masculino. O ar condicionado em todos os ambientes e a iluminação planejada conferem maior conforto as seus funcionários. A decoração industrial traz modernidade aos ambientes São 2 vagas de estacionamento oferecendo maior facilidade e conforto. O condomínio conta com recepção, trazendo maior segurança e privacidade. A localização é maravilhosa estando rodeado por vasto comércio e prestadores de serviços renomados além de completa infraestrutura de transportes estando a minutos da estação Ana Rosa do metrô. A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno o que permite usufruir de todos os benefícios que possam oferecer. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

EscritórioCopaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Trend Paulista Offices

Ano de construção

2013

Segurança

Elevador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.909

Valor justo estimado

R$ 1.500.000

O preço pedido está 7% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m
Ana Rosa40 m

Mercados

Minuto Pão de Açúcar520 m
Casa Anco620 m

Restaurantes

Al Hoda290 m
Santa Vila Grill310 m

Farmácias

Droga Raia420 m
Drogasil430 m

Academias

Smart Fit420 m

Escolas

Colégio Benjamin Constant430 m

Bancos

Itaú150 m

Saúde

Hcor830 m

Perguntas frequentes

O metrô Ana Rosa a 40 m é o diferencial central deste imóvel?
Sim. A estação Ana Rosa é conexão entre Linhas 1 e 2, tornando o endereço acessível de praticamente qualquer ponto de São Paulo.
O valor de R$ 1,4 milhão está alinhado com o mercado de Vila Mariana?
Para 88 m² no 13º andar com 2 vagas, copa, porcelanato e metrô a 40 m, o valor está dentro do intervalo esperado para esse conjunto de atributos em Vila Mariana.
O que está incluído no preço?
A sala inclui porcelanato instalado, copa com armários, layout de escritório e duas vagas de garagem.
Para qual porte de equipe o espaço é adequado?
Com 88 m², um escritório com 8 a 15 pessoas consegue operar confortavelmente, mantendo sala de reunião separada e área de copa independente.
Existe opção de locação?
Esta unidade está disponível apenas para venda. Para explorar locações em Vila Mariana, recomendamos consultar o portfólio completo da imobiliária.

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