Sala Comercial · REF. SA0612

Sala à venda, 45 m² por R$ 480.000 - Jabaquara - São Paulo/SP

Jabaquara, São Paulo/SP

Centro Empresarial Jabaquara

0 dorm. 2 banheiros 1 vaga 45m²

R$ 480.000

Condomínio R$ 1.107 · IPTU R$ 228

Descrição

Sala Comercial Reformada ao Lado do Metrô Jabaquara Pronta para Usar! Oportunidade imperdível para quem busca um espaço moderno, funcional e com localização estratégica! Sala comercial recém-reformada, com projeto assinado por arquiteta, ideal para consultórios, escritórios e atendimentos profissionais. Destaques do imóvel: 2 salas independentes com paredes em drywall, cada uma com ar-condicionado novo e persianas sob medida, com 1 banheiro na recepção e outro em 1 das salas. Recepção elegante e funcional, com área de espera, painel em marcenaria, balcão de secretária e lavabo adicional Iluminação 100% LED em todos os ambientes Pisos de alto padrão: granito na área comum, porcelanato e pastilhas de vidro nos lavabos 1 vaga de garagem incluída Mobiliário descrito incluso (itens adicionais podem ser negociados à parte) Infraestrutura do edifício: Prédio com 5 andares e 16 conjuntos por andar Fachada revestida em pastilha Recepção com sala de espera e controle de acesso com catracas eletrônicas e CFTV Segurança 24h, acesso 24h para condôminos Estacionamento rotativo para visitantes Coffee shop no térreo Gerador para áreas comuns e elevadores 2 elevadores modernos Localização excelente: A poucos passos do Metrô Jabaquara, com fácil acesso a transporte público e às principais vias da região. O Jabaquara é a escolha certa para profissionais e empresas que buscam: Acesso fácil: a poucos minutos do Metrô Jabaquara, com conexões para linhas de ônibus, corredores importantes como Av. dos Bandeirantes, Imigrantes, Rubem Berta e Av. Washington Luís. Localização estratégica: próximo ao Aeroporto de Congonhas, Centro de Exposições São Paulo Expo, hospitais, hotéis e centros empresariais. Comodidade e serviços: ampla oferta de comércios, bancos, restaurantes, cartórios, escolas e tudo o que você precisa para o dia a dia profissional. Segurança e infraestrutura: salas localizadas em condomínios comerciais com portaria, controle de acesso, estacionamento e segurança 24h. Ótimo custo-benefício: valores acessíveis comparados a outras regiões comerciais da cidade, com grande potencial de retorno. Ligue para (11) 5080.2525 e agende uma visita!

Características

Piso

Granito

Características

Ar-condicionado

Sobre o condomínio Centro Empresarial Jabaquara

Ano de construção

2000

Segurança

Zelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 10.667

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m

Jabaquara - Comitê Paralímpico Brasileiro740 m

Mercados

Dia650 m

Ayumi1,0 km

Restaurantes

Pizzaria Gomes570 m

Farmácias

Drogaria São Paulo640 m

Drogasil680 m

Lazer & parques

Praça Accácio Ramos170 m

Escolas

EMEF Profa. Ana Maria Alves Benetti170 m

Bancos

Itaú290 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (110 m), Praça Accácio Ramos (170 m), EMEF Profa. Ana Maria Alves Benetti (170 m) e Itaú (290 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

O que o condomínio Centro Empresarial Jabaquara oferece de estrutura?

No condomínio Centro Empresarial Jabaquara, o condomínio custa R$ 1.107,00 por mês; o IPTU é de R$ 228,00; o prédio oferece seguranca: zelador.

Quantos dormitórios, suítes e vagas este imóvel tem?

Este imóvel tem 1 vaga de garagem. A área útil é de 45 m². O imóvel está semi-mobiliado.

Dá pra financiar esse imóvel?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Dá pra fazer permuta por esse imóvel?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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