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Sala Comercial · REF. SA0545

Sala, 56 m² - venda por R$ 799.000 ou aluguel por R$ 6.540/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

K360

0 dorm. 1 banheiro 1 vaga 56m²

Comprar

R$ 799.000

Cond. R$ 1.030 · IPTU R$ 457

Alugar

R$ 6.540/mês

Aluguel R$ 5.051 + cond. e IPTU

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Descrição

SALA COMERCIAL 56m² NA VILA MARIANA | PRÉDIO NOVO (2023) PERTO DO METRÔ Sala comercial moderna de 56,13 m², ideal para o sucesso do seu negócio. O imóvel se destaca pela excelente iluminação natural, varanda com vista livre, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. Situado em um prédio novo (entregue em 2023) com recepção e infraestrutura completa. Localização Estratégica e Mobilidade . Metrô próximo: Apenas 10 minutos a pé das estações Paraíso e Ana Rosa. . Transporte público: Ponto de ônibus exatamente em frente ao edifício. . Acessibilidade: Rápido acesso à Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Av. 23 de Maio e Rodovia dos Imigrantes. Facilidades no Condomínio e Entorno . Comodidade: O condomínio conta com uma torre residencial e uma loja do Pão de Açúcar integrada. . Infraestrutura completa: Localizado em rua tranquila, mas cercado por uma forte rede de comércio, serviços, hospitais e colégios tradicionais. . Público-alvo qualificado: Região com alto adensamento populacional de classe média-alta, garantindo excelente fluxo de clientes em potencial. . Gastronomia e Lazer: Ampla variedade de restaurantes e bares na vizinhança para almoços de negócios ou happy hour com colaboradores. Agende sua Visita!Venha conhecer de perto o espaço ideal para a sua empresa. . Telefone: (11) 5080-2525 Sobre a Mega Brasil Imóveis: Com mais de 25 anos de experiência no mercado, a Mega Brasil Imóveis é especialista nas regiões da Vila Mariana, Chácara Klabin, Aclimação e Ipiranga. Atuamos na administração, locação, compra e venda de imóveis com profissionais capacitados. Nosso diferencial é o atendimento exclusivo, personalizado e transparente, garantindo total segurança jurídica para o seu negócio.

Características

Piso

Contrapiso

Características

SacadaEscritório

Sobre o condomínio K360

Ano de construção

2023

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaSolarium

Segurança

ZeladorCondomínio fechadoPortão eletrônico

Preço por m²

R$/m²

R$ 14.268

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Ana Rosa460 m

Mercados

Casa Anco250 m
Master Supermercados720 m

Restaurantes

Villa di Marianna50 m
Ajissai180 m

Farmácias

Extrafarma280 m
Drogasil420 m

Academias

Smart Fit180 m

Escolas

Colégio Estação Fundamental340 m

Bancos

Banco do Brasil360 m

Saúde

Hcor710 m

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?
Nas proximidades você encontra Villa di Marianna (50 m), Ponto de ônibus (70 m), Ajissai (180 m) e Smart Fit (180 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio K360?
No condomínio K360, o condomínio custa R$ 1.030,99 por mês; o IPTU é de R$ 457,36; o prédio oferece piscina, churrasqueira, sauna, solarium e seguranca: zelador.
Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?
Este imóvel tem 1 vaga de garagem. A área útil é de 56 m². O imóvel está contrapiso.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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Cond. R$ 1.030 · IPTU R$ 457

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Aluguel R$ 5.051 + cond. e IPTU

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