Salão Comercial · REF. SL0064

Salão para alugar, 145 m² por R$ 6.700,00/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 2 banheiros 2 vagas 145m²

R$ 6.000/mês

Descrição

Salão Comercial Localização Perfeita para Boutique Café ou Doceria! .... Excelente oportunidade! Salão comercial com aproximadamente 150m², em local de grande movimento, próximo à Faculdade São Camilo e rodeado por restaurantes e comércios consolidados, garantindo ótimo fluxo de pedestres. O imóvel conta com: Amplo salão principal, ideal para receber clientes com conforto e estilo; Área externa / quintal, perfeita para mesas ao ar livre ou eventos; Espaço separado para cozinha, facilitando a operação de cafeteria, doceria ou restaurante; Duas salas no piso superior, ideais para escritório, estoque ou área administrativa; Banheiro no andar superior para uso interno. Localização estratégica, em uma das regiões mais procuradas da zona sul de São Paulo, com fácil acesso e visibilidade. Perfeito para quem busca abrir um negócio charmoso e acolhedor, com potencial de sucesso garantido! A localização é estratégica, próxima das principais vias de acesso da região Av. Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta além das estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã. O bairro oferece excelente infraestrutura e qualidade de vida, com diversas opções de comércio, restaurantes e lazer, como o tradicional Museu do Ipiranga, Bar do Nico e a Sala Vip. Uma ótima oportunidade para quem busca visibilidade, praticidade e conforto em um dos bairros mais valorizados da zona sul. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Escritório

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 41

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Qual a metragem do salão comercial no Ipiranga?

O imóvel tem 145 m² de área útil e 160 m² de área total, com estrutura de dois banheiros — suficiente para configurar salas de reunião e estações de trabalho sem perder amplitude.

Tem vaga de garagem?

Sim, o salão conta com duas vagas de garagem, o que facilita a logística de sócios, funcionários e visitantes que chegam de carro.

O que tem perto deste salão comercial?

Um ponto de ônibus fica a apenas 120 m, e a Praça Primeiro de Maio a 390 m. Para o dia a dia da operação, o mercado Dia (480 m) e a Drogaria São Paulo (720 m) ficam bem próximos.

O imóvel já vem preparado para escritório?

Sim, entre as características do salão está a estrutura voltada a escritório, facilitando a instalação sem obras extensas.

Este imóvel é para locação ou venda?

O salão está disponível para locação, com IPTU de R$ 700.

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