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Casa · REF. SO0009

Sobrado à venda, 187 m² por R$ 850.000,00 - Vila Nair - São Paulo/SP

Vila Nair, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 187m²

R$ 850.000

44% abaixo do mercado
Ver localização

Descrição

Sobrado à venda na Vila Nair 3 quartos, suíte, 187 m² Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga Descubra o conforto e a praticidade de viver em um ótimo sobrado à venda na Vila Nair, com 187 m² de área construída, projetado para oferecer qualidade de vida, espaço e localização privilegiada. O sobrado conta com: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet 3 banheiros bem distribuídos Lavanderia ampla e arejada 2 vagas de garagem Localização a apenas 500 metros da Estação de Metrô Alto do Ipiranga Perfeito para quem busca morar bem localizado em São Paulo, o imóvel está cercado por uma ampla variedade de comércios, padarias, bancos, farmácias, supermercados e restaurantes. A Vila Nair, no bairro Ipiranga, é reconhecida por sua infraestrutura completa e excelente mobilidade urbana. A região dá acesso fácil às principais vias da cidade: Av. Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Rodovia Anchieta Próximo às estações de metrô Alto do Ipiranga e Sacomã Região com ótimas opções de lazer e cultura, como o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência, além de bares e restaurantes como o Sala Vip e o Bar do Nico A poucos minutos da Vila Mariana, Aclimação e Chácara Klabin. Este é o imóvel ideal para quem deseja conforto, segurança e praticidade, em um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. Venha conferir! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 4.545

Valor justo estimado

R$ 1.222.692

O preço pedido está 30% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus20 m
Alto do Ipiranga400 m

Mercados

Dia1,1 km
HIROTA1,2 km

Restaurantes

Linha Verde Campeâo420 m
Spazio Laboratorio450 m

Farmácias

Drogaria São Paulo570 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Marques290 m

Academias

Fitseven540 m

Perguntas frequentes

Quantos dormitórios tem esta casa na Vila Nair?
A casa tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total.
Quantas vagas de garagem a casa oferece?
São 2 vagas de garagem, suficientes para uma família com mais de um carro.
O que tem perto desta casa na Vila Nair?
Um ponto de ônibus fica a apenas 20 m da porta, e a Praça Antônio de Oliveira Marques a 290 m. A Drogaria São Paulo (570 m) e a academia Fitseven (540 m) também estão próximas.
Qual é o valor da casa e do IPTU?
A casa está à venda por R$ 850.000, com IPTU de R$ 250.
A casa aceita financiamento?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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