Casa · REF. SO0090

Sobrado à venda, 96 m² por R$ 980.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 2 banheiros 2 vagas 96m²

R$ 980.000

Descrição

O lugar perfeito para viver bem com a comodidade de ter tudo por perto! Sobrado - Vila Gumercindo - SP Oportunidade! Único proprietário. Sobrado com 96 m² de área construída - seminovo (construção de 2015), documentação 100%, a 5 minutos do Metrô Alto do Ipiranga (linha verde). Parte superior com 3 dormitórios (piso laminado), sendo uma suíte com sacada, banheiro social para os dois dormitórios e jardim de inverno. Parte térrea com salas de estar e jantar integradas com a cozinha (piso de porcelanato), lavabo, área de serviço coberta com vidro, 2 vagas de garagem (uma coberta) e portão automático. Circuito de alarme com câmeras e cerca elétrica. Estuda permuta por imóvel em município no interior (próximo a São Paulo). Aceita financiamento. A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella Bosque da Saúde. O Bosque da Saúde é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Área de serviço

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.208

Valor justo estimado

R$ 620.308

O preço pedido está 58% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m

Alto do Ipiranga840 m

Mercados

HIROTA430 m

Mercado Jardim da Saúde880 m

Restaurantes

Famiglia Moretti280 m

Spazio Laboratorio390 m

Farmácias

Drogaria São Paulo700 m

Lazer & parques

Praça Emília Lopes Zebini490 m

Academias

Fitseven530 m

Escolas

Colégio Nova Geração430 m

Bancos

Banco do Brasil540 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,8 km

Perguntas frequentes

O condomínio tem segurança?

Sim, o condomínio conta com portão eletrônico.

Quantos dormitórios tem esta casa?

A casa tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

O que tem perto desta casa na Vila Gumercindo?

Um ponto de ônibus fica a 90 m. Restaurantes como a Famiglia Moretti (280 m) e o Spazio Laboratorio (390 m), além do mercado HIROTA (430 m) e do Colégio Nova Geração (430 m), estão bem próximos.

Quantas vagas de garagem a casa tem?

São 2 vagas de garagem.

Qual é o valor da casa e do IPTU?

A casa está à venda por R$ 980.000, com IPTU de R$ 150.

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