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Casa · REF. SO0187

Sobrado com 2 dormitórios à venda, 250 m² por R$ 3.750.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 2 suítes 4 banheiros 2 vagas 250m²

R$ 3.750.000

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Descrição

SOBRADO lindo com decoração única! Próximo ao Parque do Ibirapuera e Av. Paulista. Sobrado, com terreno de 9,70 X 20, e 250 mts de construção sendo 2 dormitórios/ suites e edícula, distribuído da seguinte forma: PISO INFERIOR ; Sala ampla para 2 ambientes, porta de entrada de 2,30m em aço cortem, embutida em painel de madeira, e demais portas e janelas da casa em pino de riga muito raras, peroba e outras, lareira a gás, lavabo, cozinha com armários embutidos, coifa e fogão, lavanderia com armários, quintal nos fundos. PISO SUPERIOR; um pé direito duplo para a sala, hall das suítes decorado, uma suíte menor com armários, e a suíte master, com closet, banheira e sacada lateral. EDÍCULA; piso superior (apartamento), quarto,sala, cozinha americana e ar condicionado. EDÍCULA; piso inferior 1 banheiro, 1 estúdio de som profissional com forração acústica e ar condicionado. Espaçoso quintal na entrada com portão de aço, eletrônico, piso porcelanato argentino tipo Fuge e garagem lateral para dois carros. Energia solar, 2.000litros de água armazenados e boiler de 500litros que distribui água quente para casa e edícula. Agende sua visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

TV a cabo

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.000

Valor justo estimado

R$ 1.731.928

O preço pedido está 117% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus190 m
Brigadeiro770 m

Mercados

Bella São Joaquim250 m
Natural Da Terra590 m

Restaurantes

Rong He100 m
Restaurante Hong Re130 m

Farmácias

Drogasil140 m
Farmácio Orthomolecular320 m

Academias

Smart Fit850 m

Escolas

Escola Pipoquinha390 m

Bancos

Bradesco110 m

Saúde

Hospital Total Cor740 m

Perguntas frequentes

Quantas suítes tem esta casa na Vila Mariana?
A casa tem 2 suítes, além de mezanino e pé-direito duplo.
O que tem perto desta casa?
Restaurantes como o Rong He (100 m) e o Restaurante Hong Re (130 m) ficam praticamente na porta. O Bradesco fica a 110 m e a Drogasil a 140 m.
Tem acesso a metrô perto da casa?
Sim, a estação Brigadeiro fica a cerca de 770 m.
O condomínio tem segurança?
Sim, o condomínio conta com portão eletrônico.
Qual é o valor da casa e do IPTU?
A casa está à venda por R$ 3.750.000, com IPTU de R$ 1.472,54.

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