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Casa · REF. SO0258

Sobrado à venda, 326 m² por R$ 3.100.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

4 dorm. 1 suíte 5 banheiros 6 vagas 326m²

R$ 3.100.000

Ver localização

Descrição

Sobrado com 4 dormitórios, 326 m² - venda por R$ 2.500.000 ou aluguel por R$ 9.000/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP Seu sonho de morar na Vila Mariana pode se tornar realidade agora!!! Excelente Sobrado na Vila Mariana. Sala ampla com lareira feita em pedras, quintal com área verde. Cozinha com armários, 04 quartos sendo 01 suíte. Área externa com edícula. Garagem no subsolo com espaço para 04 carro com portão automático. Agende já uma visita! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingos de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

QuintalDespensaCopaArmários na cozinha

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Solarium

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.509

Valor justo estimado

R$ 1.996.750

O preço pedido está 55% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m
Santa Cruz380 m

Mercados

Dia700 m
Saúde Supermercados980 m

Restaurantes

Porque190 m
Soneto510 m

Farmácias

Metrô Farma350 m
Drogasil640 m

Lazer & parques

Parque Modernista280 m

Academias

Mormaai Centre910 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae220 m

Bancos

Itaú390 m

Saúde

Hospital São Paulo820 m

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel na Vila Mariana?
Perto do imóvel, na Vila Mariana, estão Ponto de ônibus (transporte), a 40 m de distância, Porque (restaurante), a 190 m de distância e Colégio Lumen Vitae (escola), a 220 m de distância. Um bom apoio de mobilidade e serviços do dia a dia sem precisar do carro.
Quantos dormitórios, suítes e vagas tem a casa?
Esta casa tem 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros e 6 vagas de garagem.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, o condomínio fechado conta com solarium, além de portaria.
Qual a metragem da casa?
São 326 m² de área útil, em um terreno de 330 m².
Qual o valor do IPTU deste imóvel?
O IPTU é de R$ 1.500.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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