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Casa · REF. SO0406

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 246 m² por R$ 1.300.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 4 banheiros 6 vagas 246m²

R$ 1.385.000

15% abaixo do mercado
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Descrição

Sobrado à venda com 3 quartos, sendo 1 suíte, edícula com suíte, lavanderia com dispensa e 4 banheiros no total, sistema de alarme e monitoramento. Este imóvel está bem equipado O imóvel fica localizado no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Cursino, tais como Colégio Nova Geração, Estação Alto do Ipiranga, Escola Eduque, Aquário de São Paulo e SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo. Além de proporcionar fácil acesso para Rodovia Imigrantes, Avenida do Cursino, Avenida Nazaré..... A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. Venha agendar uma visita! Não perca essa oportunidade! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 5.630

Valor justo estimado

R$ 1.589.539

O preço pedido está 13% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus240 m
Alto do Ipiranga800 m

Mercados

HIROTA240 m
Tateno1,1 km

Restaurantes

Famiglia Moretti110 m
Spazio Laboratorio640 m

Farmácias

Drogaria São Paulo570 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso480 m

Academias

Fitseven460 m

Escolas

Colégio Nova Geração510 m

Bancos

Banco do Brasil880 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,5 km

Perguntas frequentes

O que tem perto deste imóvel na Vila Gumercindo?
Perto do imóvel, na Vila Gumercindo, estão Ponto de ônibus (transporte), a 240 m de distância, Famiglia Moretti (restaurante), a 110 m de distância e HIROTA (mercado), a 240 m de distância. Um bom apoio de mobilidade e serviços do dia a dia sem precisar do carro.
Quantos dormitórios, suítes e vagas tem a casa?
Esta casa tem 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros e 6 vagas de garagem.
Qual a metragem da casa?
São 246 m² de área útil, em um terreno de 210 m².
Qual o valor do IPTU deste imóvel?
O IPTU é de R$ 754.
É possível financiar a compra deste imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

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