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Casa · REF. SO0409

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 272 m² por R$ 990.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 4 banheiros 3 vagas 272m²

R$ 990.000

55% abaixo do mercado
Ver localização

Descrição

Sobrado excelente, Oportunidade com 3 dormitórios sendo 1 suíte, no miolo do Ipiranga. Sala ampla para 2 ambientes com portas balcão para o quintal, e lavabo. Cozinha com boa luminosidade, área de serviço e despensa. São 3 dormitórios sendo 1 suíte, banheiro social, quintal grande com edícula, 4 vagas de garagem e portão automatizado. O bairro do Ipiranga conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços como; Mercados, drogarias, Universidade e Hospital São Camilo, 2km para Museu do Ipiranga, sala Vip, Senai-Fatec. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro, que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e conta com os metrôs Alto do Ipiranga e Sacomã. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

QuintalÁrea de serviçoTV a cabo

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.640

Valor justo estimado

R$ 1.530.220

O preço pedido está 35% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Sacomã530 m

Mercados

Chocolândia240 m
Dia330 m

Farmácias

Drogaria São Paulo310 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad270 m

Academias

SmartFit Sacomã540 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico740 m

Bancos

Bradesco370 m

Perguntas frequentes

O que tem perto desta casa no Ipiranga?
O ponto de ônibus fica a 60 m da porta e o metrô Sacomã a 530 m. Para o dia a dia, o mercado Chocolândia está a 240 m, a Drogaria São Paulo a 310 m e o Dia a 330 m — compras e remédio resolvidos a pé.
A casa tem espaço para lazer ao ar livre?
Sim, tem quintal, além da Praça Doutor Douglas Haddad a 270 m, um espaço verde de bairro para caminhar ou levar o cachorro.
Quantas vagas de garagem tem o imóvel?
A casa tem vaga para 3 carros, além de 4 banheiros — bom para famílias maiores ou dias de visita.
O condomínio tem alguma segurança na entrada?
Sim, o acesso conta com portão eletrônico.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU anual é de R$ 1.184,11.

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