Mega Brasil Imóveis
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Casa · REF. SO0530

Sobrado com 4 dormitórios, 325 m² - venda por R$ 2.200.000,00 ou aluguel por R$ 11.411,58/mês - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

4 dorm. 1 suíte 4 banheiros 10 vagas 325m²

R$ 2.200.000

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Descrição

SOBRADO EXCELENTE com 325m² Residencial ou Comercial. Próximo ao Mercado Ipiranga e Chocolândia/Ipiranga. -PISO TÉRREO; Jardim, Sala de tv, sala de jantar, cozinha, lavabo, área de serviço com dependência e banheiro de empregada, depósito, quintal descoberto, 1 salão com banheiro e 2 vagas. -PISO SUPERIOR; Quatro quartos, sendo 1 suíte ampla, e 1 banheiro social. -PISO SUBSOLO; Vagas para 10 carros PONTOS DE INTERESSE; Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga. Comércios e serviços como; Chocolândia, MC Donald´s, Lojas Góia, Universidade São Camilo, todo comércio da Rua Silva Bueno e 1,5km para Museu do Ipiranga. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

QuintalÁrea de serviçoTV a caboArmários na cozinha

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 6.769

Valor justo estimado

R$ 1.828.388

O preço pedido está 20% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus50 m
Sacomã300 m

Mercados

Chocolândia250 m
Dia570 m

Farmácias

Drogaria São Paulo170 m

Lazer & parques

Praça Doutor Douglas Haddad370 m

Academias

SmartFit Sacomã360 m

Escolas

Instituto de Cegos Padre Chico1,0 km

Bancos

Bradesco140 m

Perguntas frequentes

Este imóvel é para venda ou locação?
Está disponível tanto para venda quanto para locação.
Quantas vagas de garagem a casa tem?
A casa comporta até 10 carros, um diferencial raro na região.
O que tem perto desta casa no Ipiranga?
O Bradesco fica a 140 m, a Drogaria São Paulo a 170 m e o mercado Chocolândia a 250 m.
Como é a mobilidade na região?
O ponto de ônibus fica a 50 m e a estação Sacomã a 300 m.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU anual é de R$ 1.411,58.

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