Mega Brasil Imóveis
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Casa · REF. SO0660

Sobrado, 210 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 11.300,00/mês - Moema - São Paulo/SP

Moema, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 3 banheiros 2 vagas 210m²

R$ 2.500.000

Ver localização

Descrição

Excelente casa disponível para venda e locação comercial, oferecendo uma flexível disposição dos espaços para se adequar a diferentes necessidades. O imóvel conta com 3 dormitórios que podem ser facilmente convertidos em 5 salas amplas e bem iluminadas, ideais para escritórios, consultórios ou outros tipos de negócios. O destaque fica por conta da edícula ao fundo, que possui uma churrasqueira, perfeita para eventos corporativos ou momentos de descontração. O ambiente é espaçoso, com ótima iluminação natural, proporcionando um ambiente agradável e funcional. Localizada em uma região estratégica, a casa oferece fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, sendo uma excelente oportunidade tanto para residências quanto para fins comerciais. Um pouco sobre o bairro : Como é morar em Moema? Conheça o bairro famoso por ruas com nomes indígenas e de pássaros Considerada uma das regiões mais nobres de São Paulo, Moema é tranquilo e tem fácil acesso ao transporte público e às principais vias da cidade . Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Ar-condicionadoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Churrasqueira

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.905

Valor justo estimado

R$ 1.569.166

O preço pedido está 59% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m

Mercados

Pão de Açúcar1,1 km

Restaurantes

Huto420 m
bramari590 m

Farmácias

Drogaria São Paulo280 m
Farmahit940 m

Lazer & parques

Praça Hussam Eddine Hariri580 m

Bancos

Banco do Brasil300 m

Saúde

Pronto Socorro Servidor Público Estadual - IAMSP1,9 km

Perguntas frequentes

Essa casa em Moema está disponível para locação também?
Sim, o imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação.
A casa tem espaço para receber convidados?
Sim, o terraço com churrasqueira e a adega foram pensados exatamente para reunir família e amigos em casa.
O que tem perto desta casa em Moema?
O ponto de ônibus fica a 110 m, a Drogaria São Paulo a 280 m e o Banco do Brasil a 300 m. A Praça Hussam Eddine Hariri fica a 580 m.
Quantas vagas de garagem tem a casa?
São 2 vagas de garagem, cobrindo bem duas famílias ou casais com mais de um carro.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 1.300 por ano, valor compatível com o padrão do imóvel em Moema.

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