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Casa · REF. SO0737

Sobrado à venda, 178 m² por R$ 645.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

2 dorm. 2 banheiros 178m²

R$ 645.000

55% abaixo do mercado

Descrição

Sobrado à venda, 123 m² de terreno por R$ 645.000,00 - Ipiranga - São PauloSP45 Imóvel para reforma na Manifesto ! Características importantes: Testada: 6 Posição solar: Frente oeste Fundo Leste Conheça pessoalmente! O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Agende já uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

Área de serviço

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 3.624

Valor justo estimado

R$ 1.001.394

O preço pedido está 36% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Essa casa no Ipiranga fica perto do metrô?
Sim, a estação Sacomã fica a 450 m do imóvel.
O que tem perto desta casa?
O ponto de ônibus fica a 90 m, o Bradesco a 110 m e a Drogaria São Paulo a 140 m.
Qual o valor do IPTU?
O IPTU é de R$ 165 por ano, um dos custos mais baixos da região.
Quantos dormitórios tem a casa?
São 2 dormitórios e 2 banheiros, num total de 178 m² de área útil.
Tem academia perto desta casa?
Sim, a SmartFit Sacomã fica a 560 m.

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55% abaixo do mercado

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