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Casa · REF. SO0972

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 150m²

R$ 1.450.000

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Descrição

Sobrado Novo de 180m², 3 quartos, 2 vagas - Vila Gumercindo! Sobrado com 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas, localizado a 850m da Padaria Fiorella (Sta. Cruz) / 1.100m do Metrô Alto do Ipiranga ! Ambiente claro e arejado, infraestrutura para água com aquecimento a gás, infraestrutura com tubulação para ar-condicionado nos quartos e sala, área gourmet com preparação para instalação de churrasqueira e com estrutura para colocação de piscina, piso na parte de baixo todo em porcelanato e cerâmica, nos quartos piso em vinílico. lavabo, 3 banheiros sociais, sala boa com 2 ambientes, cozinha americana, área de serviço, 2 vagas de garagem. Agora você pode morar bem e ainda desfrutar das comodidades de um endereço bem localizado em um ponto privilegiado e valorizado com total infraestrutura e muito verde (divisa com Bosque da Saúde e Alto do Ipiranga) ao lado de tudo, cercado por boas escolas, ótimas opções de compra, serviços variados e com total facilidade de acesso para todos os lugares que são importantes para sua vida. Uma pequena caminhada a pé já coloca você dentro da estação Alto do Ipiranga do metrô e do comercio local. E, de carro, bastam alguns minutinhos para você chegar a importantes vias de acesso. Venha para uma vida com muito mais praticidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.667

Valor justo estimado

R$ 930.449

O preço pedido está 56% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus130 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA370 m
Mercado Jardim da Saúde790 m

Restaurantes

Famiglia Moretti360 m
Spazio Laboratorio550 m

Farmácias

Drogaria São Paulo700 m

Lazer & parques

Praça Cônego Pedro Bonhome510 m

Academias

Fitseven690 m

Escolas

Colégio Nova Geração270 m

Bancos

Banco do Brasil450 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,7 km

Perguntas frequentes

A casa tem varanda gourmet?
Sim, esse é um dos principais diferenciais do imóvel — um espaço próprio para receber família e amigos sem sair de casa.
O que tem perto desta casa na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 130 m e o Colégio Nova Geração a 270 m. Restaurantes como Famiglia Moretti (360 m) ficam a poucos passos, e o Hirota (mercado) a 370 m.
Quantos dormitórios e vagas a casa tem?
São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, com 3 banheiros e 2 vagas de garagem.
É fácil chegar de transporte público?
Sim, o ponto de ônibus fica a 130 m, e a estação Alto do Ipiranga a 1 km para quem usa trem.
Tem hospital na região?
O Hospital Amparo Maternal fica a 2,7 km do imóvel.

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