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Casa · REF. SO0973

Sobrado com 3 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 1.350.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

3 dorm. 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 150m²

R$ 1.350.000

Ver localização

Descrição

Descubra o privilégio de morar em um sobrado recém-construído na Vila Gumercindo Situado na Vila Gumercindo. A apenas 850 m da renomada Padaria Fiorella e 1.100 m da Estação Alto do Ipiranga, este imóvel une praticidade urbana e tranquilidade residencial. Com 150 m² de área útil, a propriedade apresenta ambientes amplos, iluminados e perfeitamente integrados. Cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar: Infraestrutura completa para aquecimento a gás Preparação para ar-condicionado nos dormitórios e sala Área gourmet com ponto para churrasqueira e estrutura para jacuzzi, ideal para momentos de lazer e convivência O sobrado dispõe de 3 dormitórios, incluindo uma suíte elegante com varanda, além de sala espaçosa para dois ambientes integrada à cozinha americana, lavabo, 3 banheiros sociais, área de serviço e 2 vagas de garagem. O térreo recebe acabamento em porcelanato de primeira linha, agregando beleza e durabilidade. Localizado em uma área nobre, entre o Bosque da Saúde e o Alto do Ipiranga, o imóvel está cercado por um entorno privilegiado, repleto de escolas tradicionais, comércio variado, serviços essenciais e acesso rápido às principais vias da cidade. Um endereço que combina praticidade, natureza e valorização contínua. Viva com elegância, conforto e conveniência. Um imóvel premium para quem exige mais da vida. Conheça pessoalmente! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.000

Valor justo estimado

R$ 891.666

O preço pedido está 51% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Alto do Ipiranga1,0 km

Mercados

HIROTA380 m
Mercado Jardim da Saúde780 m

Restaurantes

Famiglia Moretti370 m
Spazio Laboratorio550 m

Farmácias

Drogaria São Paulo700 m

Lazer & parques

Praça Cônego Pedro Bonhome510 m

Academias

Fitseven690 m

Escolas

Colégio Nova Geração270 m

Bancos

Banco do Brasil440 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,7 km

Perguntas frequentes

A casa tem varanda gourmet?
Sim, a varanda gourmet é um dos principais diferenciais do imóvel, ideal para receber família e amigos.
O que tem perto desta casa na Vila Gumercindo?
O ponto de ônibus fica a 140 m e o Colégio Nova Geração a 270 m. O Famiglia Moretti (restaurante) fica a 370 m e o Hirota (mercado) a 380 m.
Quantas vagas de garagem a casa tem?
São 2 vagas de garagem, além de 3 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros.
Tem farmácia perto do imóvel?
Sim, a Drogaria São Paulo fica a 700 m de distância.

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R$ 1.350.000

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