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Casa · REF. SO1134

Sobrado com 4 dormitórios, 360 m² - venda por R$ 3.100.000 ou aluguel por R$ 12.100/mês - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Condomínio

4 dorm. 1 suíte 4 banheiros 3 vagas 360m²

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R$ 3.100.000

Alugar

R$ 12.100/mês

Aluguel R$ 10.500 + cond. e IPTU

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Descrição

Ótima casa à venda ou locação na VILA GUMERCINDO - 360M² - TERRENO 400M² Casa imponente em localização nobre, perfeita para quem busca espaço, conforto e qualidade de vida. O Imóvel: - 360m² de área construída em terreno de 400m² - 10x40 - 2 pavimentos | Construção sólida de 1984, bem conservada Piso Térreo - Área Social: - Hall de entrada com lavabo - Jardim de inverno - Sala com pé-direito duplo + 2 salas de estar integradas - Copa + Cozinha + Despensa - Área de serviço completa + quarto e banheiro de serviço - Quintal super arborizado com amplo espaço para churrasqueira Piso Superior - Área Íntima: - 4 dormitórios - sendo 1 suíte - 3 dormitórios com terraço - 2 banheiros + 1 lavabo + sala íntima A Vila Gumercindo é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar na Vila Gumercindo, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet e a Rodovia Anchieta. Ele possui acesso à estação de metrô Alto do Ipiranga. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos como Picanha dos Amigos, Padaria Fiorella Agende já uma vista! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

Taco de madeira

Características

VarandaTerraçoLavaboDespensaCopaÁrea de serviçoArmários na cozinhaArmários nos dormitórios

Preço por m²

R$/m²

R$ 8.611

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus60 m
Alto do Ipiranga1,2 km

Mercados

HIROTA560 m
Tateno740 m

Restaurantes

Churrascaria Picanha de Ouro480 m
Farol de Sardenha540 m

Farmácias

Drogaria São Paulo920 m

Lazer & parques

Praça José Augusto Velloso260 m

Academias

Fitseven900 m

Escolas

EE Conde José Vicente de Azevedo740 m

Bancos

Banco Santander840 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,0 km

Perguntas frequentes

O que tem na vizinhança desse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (60 m), Praça José Augusto Velloso (260 m), Churrascaria Picanha de Ouro (480 m) e Farol de Sardenha (540 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
Vale a pena morar no condomínio Condomínio?
No condomínio Condomínio, o IPTU é de R$ 1.600,00.
Quantos quartos e vagas de garagem tem esse imóvel?
Este imóvel tem 4 dormitórios, 1 suíte e 3 vagas de garagem. A área útil é de 360 m². O imóvel está mobiliado.
Esse imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Esse imóvel aceita troca por outro bem?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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