Mega Brasil Imóveis
Avaliar meu imóvelBuscar imóvel

Casa · REF. SO1203

Sobrado com 4 dormitórios à venda, 315 m² por R$ 1.300.000,00 - Ipiranga - São Paulo/SP

Ipiranga, São Paulo/SP

Condomínio

4 dorm. 2 suítes 4 banheiros 3 vagas 315m²

R$ 1.300.000

36% abaixo do mercado
Ver localização

Descrição

SOBRADO em excelente localização no Ipiranga! ÓTIMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES O imóvel é ótimo para Investimento com rentabilidade de 1%. A casa foi projetada para 7 studios com 25m² no piso superior, com a infraestrutura de lazer piscina e jacuzzi e mais 2 casas totalmente isoladas, incluindo água e luz individualizadas. -1 casa de 70m² com 2 quartos, sendo 1 suíte. -1 casa de 65m², 1 quarto sendo 1 suíte. -1 casa de 40m², com 1 quarto. Ótima oportunidade para investir no bairro, sendo sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

QuintalÁrea de serviçoTV a cabo

Sobre o condomínio Condomínio

Lazer

Piscina

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 4.127

Valor justo estimado

R$ 1.772.130

O preço pedido está 27% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus30 m
Ipiranga910 m

Mercados

Minuto pão de açucar300 m
Atacadão490 m

Restaurantes

Zabeu290 m
Point do Gordão510 m

Farmácias

Drogaria São José do Ipiranga610 m

Lazer & parques

Parque da Independência550 m

Academias

Smart Fit510 m

Escolas

Sesc500 m

Bancos

Banco do Brasil490 m

Saúde

Hospital Militar de Área de São Paulo1,5 km

Perguntas frequentes

A casa tem piscina?
Sim, o condomínio conta com piscina — lazer completo sem precisar sair de casa.
O que tem perto desta casa no Ipiranga?
O Parque da Independência fica a 550 m, o Minuto Pão de Açúcar a 300 m e o ponto de ônibus a apenas 30 m da porta.
A casa tem quantas suítes?
Das 4 dormitórios, 2 são suíte.
Quantas vagas de garagem?
A casa tem 3 vagas de garagem.
Tem academia por perto?
A Smart Fit fica a 510 m da casa.

Gostou deste imóvel?

Casa · Ref. SO1203

R$ 1.300.000

36% abaixo do mercado

Gostou deste imóvel?

R$ 1.300.000