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Casa · REF. SO1025

Sobrado, 250 m² - venda por R$ 2.990.000 ou aluguel por R$ 10.500/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 5 banheiros 2 vagas 250m²

Comprar

R$ 2.990.000

Cond. R$ 0 · IPTU R$ 500

Alugar

R$ 10.500/mês

Aluguel R$ 10.000 + cond. e IPTU

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Descrição

Sobrado Comercial para Locação Ótima Estrutura e Localização Estratégica! Apresentamos um excelente sobrado comercial com 250 m² de área construída, em terreno de 195 m² (6,5 metros de frente x 30 metros de profundidade), ideal para empresas, consultórios, escritórios ou clínicas. Características do Imóvel: 6 salas amplas, sendo: 4 salas no piso superior (uma geminada) 2 salas no piso térreo 5 banheiros no total (3 no piso superior e 2 no térreo) Recepção e cozinha funcional no térreo Lavanderia e Porão com 16 m² ideal para armazenamento no piso inferior 2 vagas de garagem A localização é um destaque a parte, estando a apenas 2 quadras do metrô e shopping Santa Cruz, 5 minutos a pé, permitindo fácil locomoção e acesso a uma ampla área comercial. Perfeito para quem busca praticidade, espaço e um ponto estratégico para negócios! A Vila Mariana é um bairro residencial muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. O bairro possui fácil acesso a avenidas e ruas importantes como a rua Domingos de Moraes, Avenida Paulista, Avenida 23 de Maio, Avenida Dr. Ricardo Jafet e rodovia dos Imigrantes. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e várias estações de metrô conectadas às linhas azul, verde e lilás de metrô. Nos contate já pelo fone 5080.2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Piso

PorcelanatoLaminado

Características

Ar-condicionadoEscritórioDespensaCopaArmários na cozinha

Preço por m²

R$/m²

R$ 11.960

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus110 m
Chácara Klabin750 m

Mercados

Tateno610 m
Dia650 m

Restaurantes

Porque760 m
Churrascaria Picanha de Ouro820 m

Farmácias

Droga Raia910 m
Metrô Farma980 m

Lazer & parques

Praça Graciliano Ramos230 m

Academias

Mormaai Centre1,0 km

Escolas

Lycee Pasteur760 m

Bancos

Banco Santander600 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal1,7 km

Perguntas frequentes

Como é a região onde fica esse imóvel?
Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (110 m), Praça Graciliano Ramos (230 m), Banco Santander (600 m) e Tateno (610 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.
O que o condomínio Condomínio oferece de estrutura?
No condomínio Condomínio, o condomínio custa R$ 0,01 por mês; o IPTU é de R$ 500,00.
Qual é o tamanho e a distribuição desse imóvel?
Este imóvel tem 2 vagas de garagem. A área útil é de 250 m². O imóvel está semi-mobiliado.
Dá pra financiar esse imóvel?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
Dá pra fazer permuta por esse imóvel?
Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

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