Studio · REF. ST0385

Studio, 45 m² - venda por R$ 746.900,00 ou aluguel por R$ 4.555,19/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Invite Klabin

1 dorm. 1 suíte 1 banheiro 1 vaga 45m²

R$ 746.900

33% abaixo do mercado

Condomínio R$ 853 · IPTU R$ 202

Ver localização

Descrição

Studio à venda e locação na Dionísio da Costa - Chácara Klabin Lindo studio com 45 mts, 1 suite, 1 vaga fixa e depósito. Armários planejados na área de serviço, cozinha, sala e suíte. Tem cooktop e forno elétrico já embutido. Ar condicionado. Sacada envidraçada com cortina rollon, que perfaz um segundo ambiente para a sala. Piso frio e em todos os ambientes. Lazer com piscina, fitness, sauna e espaço para cromoterapia, espaço gourmet e churrasqueira. Subsolo com uma vaga de garagem fixa e depósito. Agende hoje sua visita! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Armários na cozinha

Sobre o condomínio Invite Klabin

Ano de construção

2018

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSauna

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 16.598

Valor justo estimado

R$ 990.000

O preço pedido está 25% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus80 m

Chácara Klabin740 m

Mercados

St. Marche480 m

Minuto Pão de Açúcar570 m

Restaurantes

San Maki Temakeria520 m

Mascarino520 m

Farmácias

Drogaria São Paulo510 m

Droga Raia520 m

Lazer & parques

Praça Cassiano Nogueira200 m

Academias

Mormaai Centre540 m

Escolas

Lycee Pasteur650 m

Bancos

Banco Santander650 m

Saúde

Hospital São Paulo2,2 km

Perguntas frequentes

O que tem perto do Invite Klabin, na Vila Mariana?

O ponto de ônibus fica a 80m e o metrô Chácara Klabin a 740m. No dia a dia, o mercado St. Marche (480m), a Drogaria São Paulo (510m) e a Praça Cassiano Nogueira (200m) cobrem compras, farmácia e um respiro ao ar livre.

O studio tem vaga de garagem?

Sim, o imóvel conta com 1 vaga de garagem, além de suíte com banheiro próprio — combinação que facilita tanto o uso pessoal quanto a locação futura.

Quais as áreas de lazer do condomínio Invite Klabin?

O prédio tem piscina, churrasqueira e sauna, com zelador cuidando da rotina do condomínio — lazer de fim de semana sem precisar sair de casa.

Quanto custa o condomínio e o IPTU deste studio?

O condomínio é de R$ 852,92 e o IPTU de R$ 202,27, valores compatíveis com um prédio de médio padrão com portaria e área de lazer completa na Vila Mariana.

O imóvel está disponível para compra ou aluguel?

As duas opções: o studio está anunciado tanto para venda quanto para locação, dependendo do que fizer mais sentido pra sua fase de vida no momento.

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