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Studio · REF. ST0388

Studio com 1 dormitório à venda, 29 m² por R$ 300.000,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Marques de Ipiranga

1 dorm. 1 banheiro 29m²

R$ 300.000

Condomínio R$ 500 · IPTU R$ 50

Descrição

Ótimo estúdio novo com 39m², 1 dormitório e 1 banheiro. Localização privilegiada no Ipiranga, a 5 minutos a pé da estação Alto do Ipiranga. Imagens ilustrativas. O condomínio conta com energia e água individualizados Janelas com Blackout nos dormitórios; Infraestrutura para ar-condicionado; Fechadura eletrônica na entrada das unidades; Misturador de água quente nas pias e Guarita Blindada (Portaria) e possui uma excelente área de lazer como: Academia Bicicletário Lounge Interno e Externo Área de Leitura Piscina climatizada Espaço Gourmet Solário Sauna com descanso Praça de convivência O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

VarandaTV a cabo

Sobre o condomínio Marques de Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.345

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O apartamento tem varanda?
Sim, a unidade conta com varanda e ainda um terraço próprio, ampliando o uso do espaço além dos 29m² internos.
Em qual andar fica o studio?
No 9º andar, o que garante mais luz natural e menos ruído da rua em comparação com os andares baixos do prédio.
Quais as áreas de lazer do Marques de Ipiranga?
O condomínio tem piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, além de portão eletrônico e zelador.
Quanto custa o condomínio deste imóvel?
O condomínio é de R$ 500 — valor coerente com a estrutura de lazer completa oferecida pelo prédio.
Como é a vizinhança da Vila Dom Pedro I?
É um bairro residencial e tradicional da zona sul de São Paulo, com comércio de bairro variado a poucos minutos — boa opção de custo-benefício pra quem busca o primeiro imóvel.

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