Mega Brasil Imóveis
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Studio · REF. ST0460

STUDIO A VENDA JÁ LOCADO IDEAL PARA INVESTIDOR

Vila Mariana, São Paulo/SP

Go Vila Mariana

1 dorm. 1 banheiro 34m²

R$ 532.000

41% abaixo do mercado

Condomínio R$ 650 · IPTU R$ 160

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Descrição

Studio na Vila Mariana para venda já com locação ativa. Configurado com quarto, cozinha, banheiro e uma área descoberta. Mobiliado e a menos de 600 metros do metro Vila Mariana . Prédio entregue em 2022, conta com portaria monitorada 24 horas e vários itens de lazer : piscina , churrasqueira , área de descanso, lavanderia e fitness. Ótima localização ao lado da Vergueiro, Sena Madureira, Avenida 23 de Maio , Hospital São Paulo , Avenida Paulista, Colégio Etapa e faculdades ao redor. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Venha fazer uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias

Características

Características

Ar-condicionadoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Go Vila Mariana

Ano de construção

2022

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 15.647

Valor justo estimado

R$ 748.000

O preço pedido está 29% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus90 m
Vila Mariana410 m

Mercados

econ190 m
Minuto Pão de Açúcar210 m

Restaurantes

Mascarino370 m
Veloso410 m

Farmácias

Drogasil290 m
Drogaria São Paulo350 m

Lazer & parques

Praça Comunitária da Vila Mariana220 m

Academias

Mormaai Centre370 m

Escolas

Lycee Pasteur640 m

Bancos

Banco Santander190 m

Saúde

Hcor1,7 km

Perguntas frequentes

O apartamento tem sacada e ar-condicionado?
Sim, a unidade conta com sacada e ar-condicionado já instalado, ampliando o conforto dos 34m².
Qual a distância até o metrô Vila Mariana?
A estação Vila Mariana, da linha Azul, fica a 410m, com o ponto de ônibus a apenas 90m da porta.
Tem mercado perto do Go Vila Mariana?
Sim, o mercado 'econ' fica a 190m e o Minuto Pão de Açúcar a 210m.
Quanto custa o condomínio deste imóvel?
O condomínio é de R$ 650 e o IPTU de R$ 160.
Quais as áreas de lazer do condomínio?
O prédio conta com piscina e churrasqueira, além de portão eletrônico e zelador.

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R$ 532.000

41% abaixo do mercado

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