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Studio · REF. ST0509

Studio com 1 dormitório para alugar, 29 m² por R$ 3.540,00/mês - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Marques de Ipiranga

1 dorm. 1 banheiro 29m²

R$ 3.000/mês

Condomínio R$ 490 · IPTU R$ 50

Descrição

Estúdio a 350 metros da estação Alto do Ipiranga com 29,75m². O studio está sendo decorado com toda a estrutura necessária. Lazer: Academia Bicicletário Lounge Interno e Externo Área de Leitura Piscina climatizada Espaço Gourmet Solário Sauna com descanso Praça de convivência O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. O Ipiranga é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Ipiranga, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e a estação Sacomã. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida.

Características

Características

TV a cabo

Sobre o condomínio Marques de Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 103

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

Como é a localização deste imóvel?
Fica na Vila Dom Pedro I, no Ipiranga, zona sul de São Paulo, região com comércio de rua, farmácias e boas opções de transporte público nas proximidades.
O que o condomínio Marques de Ipiranga oferece?
Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, além de segurança com portão eletrônico e zelador. O condomínio fica em torno de R$ 490.
Qual o tamanho e a divisão do imóvel?
É um studio integrado de aproximadamente 29 a 30m² úteis, com 1 dormitório conjugado, 1 banheiro e ambientes pensados para otimizar cada canto.
Como é a vista do 11º andar?
Por estar no 11º andar, o apartamento tem mais luz natural, menos ruído da rua e uma sensação de amplitude que apartamentos de andares baixos não costumam ter.
Quanto custa o IPTU deste imóvel?
O IPTU fica em torno de R$ 50, valor compatível com o porte compacto do studio.
O imóvel está disponível para locação?
Sim, este studio está disponível para locação.

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