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Studio · REF. ST0562

Studio com 1 dormitório para alugar, 29 m² por R$ 3.300,00 - Vila Dom Pedro I - São Paulo/SP

Vila Dom Pedro I, São Paulo/SP

Marques de Ipiranga

1 dorm. 1 banheiro 29m²

R$ 2.600/mês

Condomínio R$ 550 · IPTU R$ 150

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Descrição

Studio para locação no Metrô Alto do Ipiranga Studio para locação com 30 m², semi mobiliado, com ar condicionado, piso frio, vista panorâmica. Vai colocar cama, geladeira, e cooktop. Condomínio incluso gás e água Portaria 24 horas, lazer com piscina, espaço gourmet, salão de jogos, sauna, fitness. Prédio preparado para pessoas especiais. Aceita Pet. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem tranquilo em localização estratégica, rodeado de comércios facilitando a logística dia dia .Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Ipiranga, tais como Estação Alto do Ipiranga, Aquário de São Paulo, Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Instituto de Cegos Padre Chico e Colégio Nova Geração. O Ipiranga é sem dúvida um bairro portador de uma infraestrutura única. A acessibilidade é uma das vantagens, porque está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, e Anchieta, com fácil acesso para Av. Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Marques de Ipiranga

Ano de construção

2025

Lazer

PiscinaChurrasqueiraSaunaQuadra poliesportivaSolariumVestiário

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 90

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Carvalho de Mendonça1,6 km

Restaurantes

Moderna Pizzaria300 m
Fish Maria410 m

Lazer & parques

Praça Olímpio Lima200 m

Escolas

Colégio Adventista de Santos90 m

Bancos

Caixa Econômica Federal820 m

Saúde

Hospital Ana Costa730 m

Perguntas frequentes

Como é a localização deste imóvel?
Fica na Vila Dom Pedro I, no Ipiranga, zona sul de São Paulo, região com comércio de rua, farmácias e boas opções de transporte público nas proximidades.
O que o condomínio Marques de Ipiranga oferece?
Piscina, churrasqueira, sauna, quadra poliesportiva, solarium e vestiário, além de segurança com portão eletrônico e zelador. O condomínio fica em torno de R$ 550.
Qual o tamanho e a divisão do imóvel?
É um studio integrado de aproximadamente 29 a 30m² úteis, com 1 dormitório conjugado, 1 banheiro e ambientes pensados para otimizar cada canto.
Como é a vista do 15º andar?
Por estar no 15º andar, o apartamento tem mais luz natural, menos ruído da rua e uma sensação de amplitude que apartamentos de andares baixos não costumam ter.
Quanto custa o IPTU deste imóvel?
O IPTU fica em torno de R$ 150, valor compatível com o porte compacto do studio.
O imóvel está disponível para locação?
Sim, este studio está disponível para locação.

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R$ 2.600/mês

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