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Studio · REF. ST0647

Studio, 28 m² - venda por R$ 530.000,00 ou aluguel por R$ 4.055,01/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Today Vila Mariana

1 dorm. 1 banheiro 28m²

R$ 530.000

16% abaixo do mercado

Condomínio R$ 650 · IPTU R$ 105

Descrição

Studio mobiliado com geladeira frost free, cooktop por indução e depurador, ar condicionado quente e frio, tv 50 polegadas. e próximo do metrô Vila Mariana, da ESPM e Belas Artes, Hospital Dante Pazzaneze e Parque Ibirapuera. O condomínio dispõe de 170 vagas para bicicleta, Piscina, Solarium, Bar da piscina, Fitness, Coworking, Salão de festas, Espaço gourmet, Lavanderia, Espaço delivery, Bicicletário, Mini market, Brinquedoteca, Churrasqueira e Praça da churrasqueira. A Vila Mariana é jovem, tradicional e smart. Cercado por parques, opções de transporte público, ciclovias, hospitais e universidades renomadas, esse condomínio fica bem próximo a faculdades como a ESPM e a Belas Artes. Além de bares boêmios, estações de metrô e a apenas 5 minutos de bicicleta do Parque Ibirapuera que é um dos principais pontos turísticos da cidade e oferece uma ampla variedade de atividades, como caminhadas, corridas, piqueniques, shows e exposições e a 9 da Avenida Paulista, o cartão postal da cidade. É uma localização privilegiada para quem quer vivenciar o melhor que a cidade tem a oferecer. Agende já a sua visita através do telefone: 5080.2525! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Marcadores:

Sobre o condomínio Today Vila Mariana

Ano de construção

2025

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 18.929

Valor justo estimado

R$ 616.000

O preço pedido está 14% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

A que distância fica o metrô deste studio?
A estação Vila Mariana fica a 520 metros, um trajeto de cerca de 6 a 7 minutos a pé — o ponto de ônibus mais próximo fica a apenas 110 metros da porta.
O que tem de comércio perto do imóvel?
A Casa Anro e o Dr. Tchê La Parrilla de La Villa ficam a 160 metros, e a Drogaria São Paulo, a 350 metros — o suficiente para o dia a dia sem precisar de carro.
Quanto é o condomínio e o IPTU?
O condomínio é de R$ 650 mensais e o IPTU de R$ 105,01.
Qual a metragem do studio?
O imóvel tem 28 m² de área útil, em planta compacta de ambiente único.
Esse imóvel é indicado para locação?
A proximidade com o metrô e o comércio de bairro faz desse studio uma opção com forte apelo tanto para morar quanto para quem pensa em locação futura.

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16% abaixo do mercado

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