Mega Brasil Imóveis
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Studio · REF. ST0732

Studio com 1 dormitório à venda, 35 m² por R$ 499.000,00 - Vila Clementino - São Paulo/SP

Vila Clementino, São Paulo/SP

Haus Mitre

1 dorm. 1 banheiro 35m²

R$ 499.000

23% abaixo do mercado

Condomínio R$ 784

Ver localização

Descrição

Oportunidade imperdível na Vila Clementino: este charmoso Studio Garden de 35m² acaba de ser entregue (fevereiro de 2025) e está a venda com piso laminado instalado, pronto para morar ou investir. O condomínio oferece infraestrutura completa e moderna, incluindo portaria 24 horas, coworking funcional, academia equipada, lavanderia e uma área de lazer incrível com piscinas adulto e infantil, além de salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira. Tudo isso em uma localização estratégica, unindo o conforto de um espaço garden à praticidade de um prédio repleto de conveniências. A Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados e completos da Zona Sul de São Paulo, reconhecido por sua infraestrutura que mescla tranquilidade residencial com um forte polo de saúde e educação. Localizado estrategicamente próximo ao Parque Ibirapuera, o bairro oferece uma qualidade de vida ímpar, com ruas arborizadas e uma vasta gama de serviços, comércios e opções gastronômicas. A mobilidade é um dos seus maiores diferenciais, garantindo conexões rápidas com toda a cidade por estar a apenas 4 quadras da estação Santa Cruz (interligação das linhas Azul e Lilás) e a apenas 2 quadras da estação Hospital São Paulo (linha Lilás). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Sobre o condomínio Haus Mitre

Ano de construção

2024

Lazer

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaSolarium

Segurança

Zelador

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.257

Valor justo estimado

R$ 611.667

O preço pedido está 18% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus180 m
Santa Cruz410 m

Mercados

Santa Gema590 m
Mercado e adega Rende Mais760 m

Restaurantes

Dinos230 m
Veneza230 m

Farmácias

Metrô Farma370 m
Drogaria São Paulo430 m

Lazer & parques

Praça da Bíblia560 m

Escolas

Colégio Lumen Vitae570 m

Bancos

Banco do Brasil250 m

Saúde

Hospital São Paulo340 m

Perguntas frequentes

O studio fica perto de hospital?
Sim, o Hospital São Paulo fica a apenas 340m.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e solarium, além de zelador.
O studio fica perto do metrô?
Sim, a Estação Santa Cruz fica a 410m.
Qual a metragem desse studio?
O studio tem 35m² de área útil, no 2º andar.
Qual o valor do condomínio desse studio?
O condomínio é de R$ 783,97, valor a confirmar junto à documentação do imóvel.

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