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Studio · REF. ST0746

Studio com 1 dormitório à venda, 34 m² por R$ 498.900,00 - Aclimação - São Paulo/SP

Aclimação, São Paulo/SP

New Park Mbigucci

1 dorm. 1 suíte 1 banheiro 1 vaga 34m²

R$ 498.900

Condomínio R$ 617 · IPTU R$ 208

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Descrição

Apartamento de 34m² tipo studio, com vaga de garagem e depósito privativo a apenas 60 metros do Parque da Aclimação! As plantas inteligentes contam com diferenciais únicos de um empreendimento de alto padrão, como: * Janela na cozinha, trazendo iluminação e ventilação natural * Área de serviço independente, tornado o apartamento mais organizado no dia-a-dia * Fechadura biométrica * Janela integrada com persiana de enrolar no dormitório * Infraestrutura para medição individual de água e gás * Água quente na cozinha e banheiro * Ponto para filtro e lava louça na cozinha * Bacia com dual-flush * Automação da iluminação por comando de voz * Previsão de carga elétrica para ar-condicionado * Ponto para ducha higiênica * Tomadas USB na sala e dormitório Diferenciais New Park - Condomínio: * Sonorização e climatização do fitness e espaço gourmet * Wi-Fi * Sistema de CFTV * Bacia com dual flush * Escada e hall social com sensor de presença * Iluminação com LED no térreo interno * Tomadas USB * Torneiras de pressão automáticas nos wcs Morar no bairro Aclimação é ideal para quem precisa se deslocar por outras regiões estratégicas de São Paulo sem gastar horas no trânsito. Isso porque a região fica próxima a importantes avenidas, como a Avenida 23 de Maio, Avenida Paulista e Avenida do Estado. Com vias bem planejadas e acessíveis, garante uma mobilidade fluida para seus moradores. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Características

Características

TV a cabo

Sobre o condomínio New Park Mbigucci

Ano de construção

2021

Lazer

PiscinaChurrasqueira

Segurança

ZeladorPortão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 14.674

Valor justo estimado

R$ 290.889

O preço pedido está 72% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus70 m
Ana Rosa1,0 km

Mercados

Minuto Pão de Açúcar720 m
Empório La Granola780 m

Restaurantes

Carrieri Pizza Pub210 m
Babbo Giovanni290 m

Farmácias

Drogasil480 m
Drogaria São Paulo500 m

Lazer & parques

Praça Santa Margarida Maria250 m

Academias

Diamond Gym230 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim510 m

Bancos

Bradesco260 m

Saúde

Hcor1,6 km

Perguntas frequentes

O studio é suíte?
Sim, o dormitório é organizado como suíte, com banheiro próprio.
O studio tem vaga de garagem?
Sim, há 1 vaga de garagem incluída.
O condomínio tem área de lazer?
Sim, piscina e churrasqueira, além de segurança com zelador e portão eletrônico.
O que tem perto desse studio na Aclimação?
O ponto de ônibus fica a 70m, a Carrieri Pizza Pub a 210m e a Diamond Gym a 230m.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 616,57 e o IPTU anual de R$ 208,08, valores a confirmar junto à documentação do imóvel.

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