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Studio · REF. ST0802

Studio à venda, 28 m² por R$ 290.000,00 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Haus Mitre Santa Cruz

1 dorm. 1 banheiro 28m²

R$ 290.000

Condomínio R$ 256 · IPTU R$ 94

Ver localização

Descrição

Excelente oportunidade na Vila Mariana! Studio de 28m² entregue no contra piso, pronto para personalização. O espaço inteligente integra quarto e cozinha, possui um banheiro e uma agradável sacada. Com alta liquidez e grande potencial de valorização, é o imóvel ideal para investimento em locação ou para moradia moderna. O condomínio Haus Mitre são verdadeiros clubes urbanos, combinando sofisticação e bem-estar. Suas áreas de lazer costumam oferecer piscinas com deck molhado, spa, sky bar na cobertura, espaço fitness, coworking e salão de festas. Para saber mais sobre um endereço específico, confira a página oficial da Mitre Realty. A Vila Gumercindo oferece excelente mobilidade com as estações Santos-Imigrantes e Alto do Ipiranga do metrô e fácil acesso às avenidas Dr. Ricardo Jafet e Nazaré. O bairro concentra mercados, padarias, colégios e hospitais como o São Camilo, garantindo total praticidade diária.Para ajudar você, quer saber o tempo de caminhada até o metrô ou prefere ver os mercados mais próximos?As respostas da IA podem conter erros. Saiba mais A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Sobre o condomínio Haus Mitre Santa Cruz

Ano de construção

2024

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 10.357

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus140 m
Alto do Ipiranga470 m

Mercados

HIROTA580 m
Tateno1,0 km

Restaurantes

Famiglia Moretti310 m
Linha Verde Campeâo400 m

Farmácias

Drogaria São Paulo230 m

Lazer & parques

Praça Antônio de Oliveira Cardoso360 m

Academias

Fitseven150 m

Escolas

Colégio Nova Geração810 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,7 km

Perguntas frequentes

Qual o valor de venda deste studio na Vila Gumercindo?
R$ 290.000, um dos valores mais acessíveis da região do Ipiranga.
O que tem perto do imóvel?
A academia Fitseven a 150 metros, a Drogaria São Paulo a 230 metros e o restaurante Famiglia Moretti a 310 metros.
Qual o valor do condomínio e do IPTU?
O condomínio é de R$ 256,00 e o IPTU de R$ 94,00 por mês.
A Vila Gumercindo é um bairro tranquilo?
Sim, é predominantemente residencial, com ruas mais calmas que o Ipiranga vizinho, mantendo acesso rápido à Avenida do Estado.
Tem área verde perto do imóvel?
Sim, a Praça Antônio de Oliveira Cardoso fica a 360 metros.

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