Studio · REF. ST0733

Studio à venda, 32 m² por R$ 375.000 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP

Vila Gumercindo, São Paulo/SP

Haus Mitre Santa Cruz

1 dorm. 1 banheiro 32m²

R$ 375.000

Condomínio R$ 500,37 · IPTU R$ 35

Descrição

Este exclusivo studio na Vila Gumercindo foi planejado para quem não abre mão de conforto e praticidade em um só lugar. Totalmente reformado e mobiliado, o imóvel se destaca pelo dormitório individualizado, que proporciona uma privacidade rara para este tipo de planta, contando com armário planejado e uma cama box casal com baú para otimização de espaço. A área social é moderna, com piso laminado de alta resistência, sacada com fechamento em vidro que amplia a luminosidade, e uma cozinha funcional equipada com armários e geladeira Frost Free. O banheiro completa o design sofisticado com um box exclusivo feito em tijolos de vidro, trazendo um toque contemporâneo ao ambiente. Viver aqui é desfrutar de uma infraestrutura de condomínio completa e pensada para o estilo de vida atual. A segurança é garantida pela portaria 24 horas, enquanto o dia a dia ganha agilidade com a área dedicada para delivery e a lavanderia coletiva. Para quem trabalha de casa, o co-working oferece o ambiente profissional ideal, e os momentos de lazer e saúde estão assegurados pela academia equipada e pela charmosa área gourmet, perfeita para receber amigos. É o equilíbrio perfeito entre um refúgio privativo e facilidades compartilhadas de alto padrão. A localização é um dos grandes pontos fortes, situada em uma excelente região da Vila Gumercindo, um bairro residencial tranquilo e completo. O imóvel está estrategicamente localizado a apenas 4 quadras do Metrô Alto do Ipiranga (Linha Verde), facilitando o deslocamento para os principais polos de São Paulo, como a Avenida Paulista e a região da Faria Lima. O bairro oferece uma infraestrutura completa de serviços, com padarias, supermercados e farmácias a poucos minutos de caminhada, unindo a calmaria de um bairro tradicional à mobilidade urbana essencial. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Piso

Laminado

Sobre o condomínio Haus Mitre Santa Cruz

Ano de construção

2024

Lazer

Piscina

Segurança

Portão eletrônicoZelador

Preço por m²

R$/m²

R$ 11.719

Perguntas frequentes

Esse imóvel fica perto de quê?

Nas proximidades você encontra Ponto de ônibus (120 m), Fitseven (150 m), Drogaria São Paulo (210 m) e Famiglia Moretti (330 m) — uma região com boa infraestrutura de apoio ao dia a dia.

Vale a pena morar no condomínio Haus Mitre Santa Cruz?

No condomínio Haus Mitre Santa Cruz, o condomínio custa R$ 500,37 por mês; o IPTU é de R$ 35,00; o prédio oferece piscina, seguranca: portão eletrônico e seguranca: zelador.

Como é a metragem e a composição desse imóvel?

Este imóvel tem 1 dormitório. A área útil é de 32 m². O imóvel está indeterminado.

Esse imóvel aceita financiamento bancário?

Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.

Esse imóvel aceita troca por outro bem?

Não informado no anúncio — a possibilidade de permuta deve ser avaliada junto com o corretor responsável por este imóvel.

Gostou deste imóvel?