Terreno · REF. TE0004

Terreno à venda, 1753 m² por R$ 19.900.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

Vila Mariana, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 1753m²

R$ 19.900.000

Descrição

Sonha em ter um terreno só seu na vila mariana? você encontrou o lugar!! Terreno localizado em área nobre do bairro Vila Mariana próximo do metro Vila Mariana. Com 1735 M² de área (37,80 m de frente) com declive de 10m do nível da rua, região movimentada com fácil acessa a Avenida Lins de Vasconcelos, Avenida Paulista, Avenida Jabaquara, Rua Vergueiro, Avenida Dr. Ricardo Jafet, etc. A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Conheça pessoalmente! Ligue no 11 5080-2525 e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 11.352

Valor justo estimado

R$ 19.900.003

O preço pedido está 0% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus40 m

Vila Mariana1,0 km

Mercados

Minuto Pão de Açúcar580 m

econ630 m

Restaurantes

Carrieri Pizza Pub630 m

Mascarino700 m

Farmácias

Drogasil560 m

Drogaria São Paulo660 m

Lazer & parques

Praça Estevam de Almeida Neto470 m

Academias

Diamond Gym660 m

Escolas

E. E. Gomes Cardim750 m

Bancos

Bradesco190 m

Saúde

Hcor1,9 km

Perguntas frequentes

Qual a área total do terreno?

São 1.753 m², uma metragem rara para a Vila Mariana.

O terreno tem potencial para incorporação?

A metragem e a localização consolidada indicam potencial para projetos residenciais ou comerciais de maior porte, sujeito à análise de viabilidade e à legislação de uso e ocupação do solo vigente.

A quantos metros fica o metrô Vila Mariana?

A estação fica a cerca de 1 km do terreno.

O que tem de infraestrutura ao redor?

O Bradesco fica a 190 m e o Minuto Pão de Açúcar a 580 m, sinal de comércio de bairro já consolidado.

Qual o valor do terreno?

O valor pedido é de R$ 19,9 milhões, condizente com a metragem e a localização na Vila Mariana.

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