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Terreno · REF. TE0038

Terreno à venda, 720 m² por R$ 3.500.000,00 - Bosque da Saúde - São Paulo/SP

Bosque da Saúde, São Paulo/SP

Condomínio

0 dorm. 720m²

R$ 3.500.000

Ver localização

Descrição

Terreno à Venda com 720 m² Bosque da Saúde - São Paulo Terreno 10 X 90 m com 02 Casas antigas! Ótima localização! Próximo ao Shopping Plaza Sul, Hortifrúti Imigrantes, Carrefour, Faculdade IPEMED de Ciências Médicas, Colégio Arcádia. Venha conferir! O Bosque da Saúde é sem dúvida um dos melhores bairros de São Paulo, portador de uma infraestrutura única que proporciona aos seus moradores a sensação real de estarem muito bem localizados. A acessibilidade é uma das vantagens de morar no Bosque da Saúde, o bairro está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta. Ele possui acesso a duas estações de metrô: a estação Alto do Ipiranga e Santos Imigrantes. Além da infraestrutura das ruas, o bairro conta com lugares esplêndidos, como a Sala Vip, Bar do Nico e o famoso Museu do Ipiranga. Tudo isso lhe trará total conforto, segurança e bem-estar. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 25 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias!

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 4.861

Valor justo estimado

R$ 3.711.722

O preço pedido está 6% abaixo do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Vizinhança

Transporte

Ponto de ônibus10 m
Saúde – Ultrafarma1,1 km

Mercados

DIA Supermercado330 m
Vila das Frutas440 m

Restaurantes

Pepperoni290 m
Korte710 m

Farmácias

Drogaria São Paulo600 m

Lazer & parques

Praça Antônio Palazolo160 m

Academias

vibezfit - Academia Para Mulheres720 m

Escolas

Colégio Arcádia300 m

Bancos

Itaú650 m

Saúde

Hospital Amparo Maternal2,4 km

Perguntas frequentes

Qual o tamanho do terreno no Bosque da Saúde?
São 720 m², com a mesma metragem registrada como área total — um lote generoso pra padrão residencial de zona sul, com espaço pra projetos maiores que a média do bairro.
O que tem perto deste terreno?
O ponto de ônibus fica a apenas 10 m do lote, a Praça Antônio Palazolo a 160 m, o Colégio Arcádia a 300 m e o DIA Supermercado a 330 m — rotina de comércio, escola e transporte toda a pé.
Qual o valor do IPTU do terreno?
O IPTU anual é de aproximadamente R$ 1.873, valor a considerar no planejamento de custos do projeto.
O terreno aceita financiamento ou permuta?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Já a possibilidade de permuta não vem detalhada no anúncio; essa condição deve ser avaliada diretamente com o corretor responsável por este imóvel.
O terreno do Bosque da Saúde é bom para qual tipo de construção?
Com 720 m², o lote comporta desde uma casa térrea com quintal amplo até um sobrado ou empreendimento multifamiliar de baixa densidade, dependendo do zoneamento aplicável e do projeto do comprador.

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