Mega Brasil Imóveis
Terreno à venda, 459 m² por R$ 2.650.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP
Terreno · Ipiranga, São Paulo

Terreno à venda, 459 m² por R$ 2.650.000,00 – Ipiranga – São Paulo/SP

0 dorm.0 vagas459 m²TE0121
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Rua Gonçalves Ledo, 625Ipiranga, São PauloSP

Venda
R$ 2.650.000
R$ 5.773/m²
Encargos mensais
CondomínioR$ 0 / mês
IPTUR$ 850 / mês
459 m²
área útil
459 m²
área total

Inteligência de preço

confiança baixa

Alinhado à média de Ipiranga

abaixo da médiamédiaacima
R$/m² deste imóvelR$ 5.773/m²
R$/m² justo (região)R$ 5.882/m²
Valor justo (AVM)R$ 2.699.999

Estimativa por modelo automatizado de avaliação (AVM, Farol UDATA) — referência, não avaliação oficial.

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade no Ipiranga, TERRENO com 459m, localização privilegiada, ideal para diversos tipos de projetos comerciais ou residenciais. OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

-O Terreno possui 459M de área total, com frentes amplas, excelente por se tratar de terreno de esquina.

-As edificações existentes foram totalmente demolidas, conforme Alvará de Demolição nº -00, encontrando-se o terreno limpo, regularizado e totalmente desimpedido, pronto para receber novos empreendimentos.

PONTOS DE INTERESSE; Metrôs Sacomã e Alto do Ipiranga. Comércios e serviços como; Chocolândia, MC Donald´s, Lojas Góya, Universidade São Camilo, todo comércio da Rua Silva Bueno e 1,5km para Parque da Independência ( Museu do Ipiranga) A acessibilidade é uma das vantagens do bairro que está localizado entre algumas rodovias importantes, como a Dr Ricardo Jafet, Av. do Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, e fácil acesso para Av Paulista.

A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações.

Ficha
Tipo
Terreno
Finalidade
Venda
Ano de construção
1944
Vizinhança

O bairro Ipiranga

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