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Apartamento · REF. AP10182

Apartamento com 1 dormitório à venda, 50 m² por R$ 458.000,00 - Jardim da Glória - São Paulo/SP

Jardim da Glória, São Paulo/SP

Edificio Ran

1 dorm. 1 banheiro 50m²

R$ 458.000

Condomínio R$ 550 · IPTU R$ 0

Descrição

Apto Jardim da Glória More a 900mts do parque da Aclimacao e 1km de distância do Parque da Independência ( Museu do Ipiranga) localização privilegiada. Apto em prédio baixo sem elevador Reformado Hidráulica e elétrica Apto amplo no 1 andar como se fosse uma casa com quintal. 1 dorm amplo, sala 2 ambientes, cozinha planejada com armários, 1 banheiro social, área de serviço e 1 quintal . Apto com 50m² e mais um quintal de 16m² Pode se transformar o quintal numa área gourmet com churrasqueira ou em um canto zen. Apto bem claro, sol da manhã na sala e quarto e sol da tade no quintal e cozinha. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias.

Características

Características

Área de serviçoArmários na cozinha

Sobre o condomínio Edificio Ran

Ano de construção

1968

Segurança

Portão eletrônico

Inteligência de preço

R$/m²

R$ 9.160

Valor justo estimado

R$ 442.811

O preço pedido está 3% acima do valor justo estimado.

Estimativa de mercado (Farol UDATA), não é laudo de avaliação oficial.

Perguntas frequentes

O que explica a diferença entre os 50 m² úteis e os 120 m² totais?
A área total inclui espaços externos de uso privativo — como garagem, terraço ou área de lazer exclusiva — que compõem o imóvel mas não fazem parte da metragem interna. Essa composição muda bastante a experiência de uso; recomendamos visitar para entender o que está incluído na área adicional.
O imóvel aceita financiamento bancário?
Sim, este imóvel pode ser adquirido com financiamento bancário — é uma questão entre o comprador e o banco, e o vendedor recebe o valor da venda normalmente. Condições específicas (documentação, prazos) podem ser confirmadas com o corretor responsável.
O 1° andar tem acesso a alguma área externa privativa?
A diferença entre a área útil (50 m²) e a área total (120 m²) sugere espaços externos privativos que podem incluir terraço, jardim ou garagem. A configuração exata fica melhor entendida em visita presencial.
Como é o entorno em termos de movimento e segurança?
O Jardim da Glória é um bairro residencial consolidado, próximo à Liberdade e ao Paraíso. O entorno tem bom movimento diurno com comércio, serviços e escola próximos. O condomínio conta com portão eletrônico.
Qual é o custo mensal total de moradia neste imóvel?
O condomínio é de R$ 550 mensais — valor notavelmente baixo para a localização. O IPTU é praticamente isento. Isso torna o custo mensal de manutenção um dos mais competitivos entre os imóveis disponíveis na região central.

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